Västergatan 21

Välbelägen representationsvilla med generösa ytor. Lämplig för representation, uthyrning och/eller privatbostad med det lilla extra! Den storslagna villan är uppförd på en höjd, i skogskanten - en unik kombination av natur, avskildhet och centralt läge. Gångavstånd till mataffär samt Kungsgatan och centralstationen. Huset präglas av stora sociala utrymmen och inrymmer dessutom bl.a. ett generöst kök, hemma-gym, flera toaletter/badrum samt uterum och flera uteplatser. Inslag av marmor, fiskbensparkett, stora fönsterpartier och ett halvcirkelformat burspråk skapar elegans och en tidlös atmosfär. På fastigheten finns också ett dubbelgarage, och det 17 kvm stora orangeriet erbjuder möjligheter till både odling och rekreation. Missa inte tillfället!

Huvudentré med marmorgolv, klädda väggar och en elegant garderob där kläder kan hängas av. En rymlig hall där gästerna kan samlas för en välkomstdrink när det vankas nyårsfest. I anslutning till entrén finns en gästtoalett med WC, tvättställ, marmorgolv samt kakel- och mosaikbeklädda väggar. Trappan som leder till övre plan är också den i marmorutförande, med mässingsstolpar och räcke i ek. Merparten av husets fönsterbräden är också gjorda i marmor.

På övre plan möts vi av ett rymligt allrum, kanske bättre kallad salong, med vacker fiskbensparkett, och intill det en toalett. Denna med WC, tvättställ och spegel samt ytskikt i form av plastmatta och målat ytskikt.

Tillbaka på entréplan och den vackra matsalen, där den fina fiskbensparketten återkommer, och ett tilltalande, runt burspråk sätter prägeln på rummet. Det intilliggande kontoret fungerade tidigare som kök. Dörr leder ut till en plattlagd uteplats under tak där man kan njuta vårsol i lä mellan huskropparna. Utsikten är magnifik - man kan inte tro att man bor i samhället. Ståtliga tallar med stammar klädda i murgröna och en stor trädgårdstomt belägen alldeles i skogskanten. Vacker betong/stentrappa leder ner längs huset på baksidan.

Det trivsamma köket sattes in omkring 2016, med ny placering i huset. Här är generöst med utrymme och gott om köksskåp och förvaring. Takfönstret utgör en häftig detalj och utöver det finns två stora fönster som sträcker sig från golv till tak vilket ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll + gasspis, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd kombinerad micro/ugn samt diskmaskin. Diskbänk med dubbla hoar omges av bänkskiva i vacker sten. Som kontrast har övriga ytor bänkskiva i trä. Köksön inrymmer också den gott om förvaringsutrymme och en stor vitrindel på båda sidor. Tillhörande matplats är väl tilltagen och rymmer således köksmöbler för det stora sällskapet.

Sovrumshall leder till sovrum med hela tre vanliga garderober samt tre dubbelgarderober. I anslutning till sovrummet finns badrum med marmorinslag och inredning i form av WC, tvättställ samt spegelskåp avskilt med dörr, och vidare en avdelning med dusch, bidé, tvättställ, arbetsbänk och ett par förvaringsskåp. Utöver detta finns också ett gästrum med skjutdörr till toalett.

På den andra sidan av köket finner vi det stora vardagsrummet med heltäckningsmatta. Stort ljusinsläpp även här med fönster från golv till tak. Skjutdörr leder till uterummet med vattenburen golvvärme samt en braskamin som höjer mysfaktorn. Luft/luftvärmepump skjuter till extra värme. Skjutdörrar på två sidor, med lamellgardiner. Altanen utanför erbjuder sol till sen timme.

Innanför vardagsrummet finns gym och relaxavdelning med klinkergolv och vattenburen golvvärme. (Golvvärmecentral finns i en närliggande garderob). I anslutning finns ytterligare en dusch, samt tvättställ och spegelskåp. Dessutom toalett och bastu.

I källaren finns trappförråd samt förråd med garderob och frysbox. Tvättstugan inrymmer tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt förvaringsskåp. I pannrummet står bergvärmepumpen och vedpannan.

- Lägenhet, övre plan -
Ej uthyrd.
Ca 100 kvm. Egen entré via utvändig trappa.
En lägenhet med högt läge och härliga balkonger!
Hall med avhängningsmöjlighet.
Badrum med äldre ytskikt. Här finns WC, dubbelt tvättställ med kommod, förvaringsskåp, stor spegel med belysning, bidé samt duschkabin. Tvättmaskin och torktumlare från 2020.
Sovrum 1 med många garderober och en häftig vy från fönstret.
Kungsäterkök med plastmatta på golvet. Utrustat med ugn, inbyggd micro, induktionshäll, spisfläkt samt kyl och frys. Generös matplats, och dörr ut till stor balkong. Perfekt ställe att fira in tolvslaget på, med den vida utsikt som erbjuds.
Allrum med plats för soffa och TV.
Sovrum 2 med garderober längs hel vägg samt dörr till en rund balkong ovanför husets burspråk.

- Salongen / Lägenhet nr 2 -
Används av säljaren själv. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt förfoga över salongen hyresfritt under en period av max 6 månader efter tillträdesdagen, tills hon etablerat sig i nytt boende.
Egen entré via parkeringen på nordvästra sidan.
Nuvarande ägare bedriver verksamhet i form av frisörsalong i denna del av huset.
Hall.
Förråd x2.
Mindre kök med kyl, spis, diskho (och ett torkskåp).
Salong/vardagsrum med plastmatta.
Sovrum med tre garderober.
Ena sidan är motfylld, andra i markplan.

- Lägenhet nr 3 -
Uthyrd sedan 90-talet till en lojal och hjälpsam hyresgäst som gärna bor kvar.
Egen entré via parkeringen på nordvästra sidan.
Liten hall.
Kök med spis, fläkt, kyl/frys, diskho samt matplats. Dörr till förråd.
Badrum med WC, tvättställ, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Sovrum.