Gedigen och välskött villa i fyra etage, uppförd enligt egen ritning och av lokalt uppsågat virke. Gott om promenadvägar, och cykelavstånd (2km) till badsjö! Endast 4 km till golfbana, 7 km till centrala Vårgårda. Huset värms med bergvärme och är bra isolerat. Fantastisk naturtomt erbjuder harmonisk utsikt i årstidernas olika skepnader. Ljung och lingonris fyller den böljande marken kring huset när sommaren klingat av. Isolerat garage med förvaringsloft. I carporten ryms två bilar. Fiber finns.
Gedigen och välskött villa i fyra etage, uppförd enligt egen ritning och av lokalt uppsågat virke. Gott om promenadvägar, och cykelavstånd (2km) till badsjö! Endast 4 km till golfbana, 7 km till centrala Vårgårda. Huset värms med bergvärme och är bra isolerat. Fantastisk naturtomt erbjuder harmonisk utsikt i årstidernas olika skepnader. Ljung och lingonris fyller den böljande marken kring huset när sommaren klingat av. Isolerat garage med förvaringsloft. I carporten ryms två bilar. Fiber finns.
Välkomnande entréhall med tåligt klinkergolv. Garderob för avhängning av kläder. Toalett med WC, tvättställ och spegel, renoverat 2013. Rakt fram, från hallen sett, finner vi köket (tillverkat i Artur Larssons inredningssnickeri i Vårgårda) med sin trevliga, ljusa matplats och dörr ut till altan på baksidan av huset. Man kan se framför sig att den öppna spisen är mittpunkten på husets julkalas. Köket är utrustat med spis (2021), fläkt (2024), kyl (2016), frys (2016) och diskmaskin (2010). Här erbjuds också praktisk belysning under överskåpen, gott om eluttag för köksmaskiner och en värmeslinga i handduksskåpet - fiffigt va! I närheten av köket finns vardagsrummet med plats för vänner och familj. Golvet är förstärkt i hörnet mot köket för den som önskar sätta in en eldstad även här.
En halvtrappa upp från entréplan finns ett trivsamt TV-rum med stort fönsterparti - utsikten är som en bättre tavla! Man har anlitat en firma för att klä fönstren med en film särskilt anpassad för att hindra värmen från att komma in under sommaren. I rummet finns också en lamellgardin som ingår i köpet. Rummet renoverades 2010. Då sattes även spegelskjutdörrarna in. Belysningen i fönstersmygarna utgör en trevlig detalj! På detta etage finns också två sovrum, varav ett har utgång till baksidan. Badrummet renoverades med ny WC, nytt tvättställ, ny fiberväv samt ny våtrumsfärg i hela badrummet år 2013.
En trappa ner från entréplan finns mysigt allrum/gillestuga som enkelt kan delas av för den som önskar ett sovrum till. Badrummet på våningen renoverades 2013 och är inrett med bastu, dusch, spegel samt tvättställ med kommod (Vedum Kök & Bad). Även på detta plan finns förråd/klädkammare. Just detta är i vinkel och med brandsäkert kassaskåp (som ingår i köpet).
I källaren, som har en entré mot framsidan, finns en stor hall med två garderober och en smart skoförvaring. I anslutning till hallen finns en klädkammare. Intill hallen finns även sovrum 3/gästrum. I tvättstugan finns tvättmaskin (ca 2018), rostfri tvättho med skåp och gott om plats att hänga tvätt. Pannrummet rymmer såväl bergvärmepump som hyllor för förvaring. Frysboxen ingår i köpet! (Ej kylen). Ett fotolabb med bänkar, hyllor och framkallningskar finns intakt, perfekt för den köpare som har detta intresse! I källaren finns till sist matkällare samt ett genomgångsförråd där fasta vägghyllor ingår (inte de löst stående).
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Viktoria Bernerek
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.