Söderhöjdsgatan 1

Söderhöjdsgatan 1 blir snart tillgängligt för ny ägare - En högt belägen och påkostad enplansvilla längst in på återvändsgata! Här erbjuds ett härligt västerläge med sol hela dagen, vackra solnedgångar och förmånen att kunna vila blicken långt borta i fjärran. Huset är 168 kvm stort och värms med värmepump och vattenburen golvvärme. Vidbyggt med huset finns ett dubbelgarage med fjärrstyrd port samt elbilsladdare (även här vattenburen golvvärme). Huset är dessutom utrustat med solceller (app finns) + AI-optimerat batteri = låg driftskostnad. Robotgräsklipparen Aramis sköter trädgården oklanderligt. Missa inte tillfället!

Välkommen till Söderhöjdsgatan och området som kallas Hjultorps Kulle. Här har du fördelen av att bo i tätort, med gång- och cykelväg till station, affärer och barnens aktiviteter, och samtidigt omges av åker och äng och vidsträckta vyer. Pendling till jobb eller nöjen i närliggande städer är lättillgängligt med tåget eller E20.

Huset är byggt 2023 och håller hög standard. Infällda spottar i rummen ger en bra allmänbelysning. Plejd i hela huset skapar en modern känsla och här finns ett eget system med kamerabevakning som styrs via app. Villan erbjuder ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren, som också ger huset en tydlig karaktär från utsidan. Man har låtit montera s k zipscreens utvändigt på de fyra stora fönstren, dvs vertikalmarkiser som styrs automatiskt baserat på ljus och vind.

Fiberanslutning finns såklart! Och app även till solcellerna. Växelriktare och AI-optimerat batteri återfinns i garaget. Anläggningen är på 8 kW, 10 kW på batteriet, man har förberett för 5 kW till. När siffror sammanställdes för 2024 så blev intäkten 24 000 kr och förbrukning i kronor 21 000 kr - det blir således ingen hög driftskostnad.

Rumsbeskrivning:
Huset inrymmer välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och därifrån öppen planlösning till kök och vardagsrum. Fantastiskt ljusinsläpp och en otrolig utsikt! Köket är fullt utrustat och här finns förutom en rejäl matplats också en köksö + utgång till altan och uterum samt trädgården.

De tre sovrummen är väl tilltagna och det finns ett stort badrum samt en gästtoalett med dusch. Walk-in-closet hör till de lyxiga tillvalen. Smart tvättstuga/groventré med snygg och stilren inredning samt bra förvaringsmöjligheter leder direkt ut till garaget. Här kan du bara flytta in och njuta av en enkel vardag. Ett boende utöver det vanliga, med låg boendekostnad och fritt från måsten!