Drottninggatan 11

Välkommen till Drottninggatan 11 och ett charmigt hus från 1900-talets början. Huset präglas av genomtänkta val vad gäller färger och inredning, och fina sociala ytor i form av ett nytt, stilsäkert kök med tillhörande matsal. Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt med innergårdskänsla, ramas in av lillstugan som är perfekt för tonårsbarn, verksamhet eller uthyrning. Fiber, garage och elbilsladdare finns. Bergvärme installerades 2019. Två minuters promenadväg till tåget. Missa inte!

Från gatan ser man inte mycket av vad som ryms innanför tomtgräns på fastigheten. Den uppvuxna häcken och det nyligen uppsatta planket skapar på insidan en oas och en lugn vrå för husets invånare.

VILLAN
- Entréplan -
Rymlig och välkomnande entréhall, nyligen renoverad. Här finns plats att hänga av ytterkläder, och vätan torkar snabbt tack vare elgolvvärmen. Några steg in finns det otroliga köket! Härliga arbets- och serveringsytor, och plats för rejäl köksmöbel där många gäster ryms! Gott om plats för släkt och vänner. Ett konvektorelement sprider värme. De mörka luckorna ger köket en tydlig identitet. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vitvaror i rostfritt, platsbyggd sittbänk och en väl avvägd kombination av väggskåp, vitrinskåp och öppna hyllor - det här köket har allt! Alldeles intill finns en hall som leder till altan med kvällssol på baksidan av huset. Altanen är delvis belagd under tak. 2019 sattes ett plank upp mot infarten vilket skapade en ombonad innergårdskänsla. För den odlingsintresserade finns odlingslådor och ett mindre växthus. När du behöver en kaffepaus i påtandet finns en liten uteplats intill södervägg att slå sig ner på. Det är sol hela dagen på baksidan av huset.

Tillbaka inne i huset och vi är i det mysiga vardagsrummet med parkettgolv och ljusa väggar. Här kryper man gärna ner i soffan och kollar på en film. Entréplanet inrymmer också ett stort, helkaklat badrum (renoverat 2014) med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch samt badkar. Infällda spottar i taket ger bra belysning och under klinkerplattorna finns vattenburen golvvärme. I samma utrymme finns tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp samt rostfri tvättho. Öppna hyllor ger ytterligare förvaring.

- Övre plan -
På övre plan möts vi av ett ljust allrum med generös takhöjd tack vare ryggåstaket. Utgång till balkong i härligt västerläge. På övre plan finns också tre smakfullt inredda sovrum som ytskiktsrenoverats under nuvarande ägares tid. I ett av sovrummen kläs väggarna av en fin Sandbergstapet till exempel. I föräldrasovrummet finns hela fyra garderober, och vi ser också exempel på smart platsbyggd förvaring.

På övre plan finns praktiskt nog en toalett, och den är nyligen renoverad. Inrymmer WC, tvättställ, spegel samt belysning. Schackrutigt golv utgör en trevlig detalj!

LILLSTUGAN
Tänk vad praktiskt med en extra bostad. Kanske har du långväga gäster som brukar hälsa på? Eller en tonåring som vuxit ur huset. Man kan förstås också hyra ut, långvarigt eller strödagar via air bnb.

- Entréplan -
Hall med avhängningsmöjlighet. Direkt till vänster finns kök med kyl/frys, spis, spisfläkt och matplats. Till höger finns vardagsrum med sovplats. Badrum med WC, tvättställ, spegelskåp och dusch, nyligen renoverat.

- Källarplan -
I källaren finns pannrum samt bra förvaringsutrymme.
(De lösa hyllorna ingår ej i köpet).