Sök bostad eller innehåll

Sälja & Köpa Bostad

Dags att deklarera

Du har köpt din nya bostad, flyttat in och gjort dig hemmastadd. Nu är det väl bara att njuta? Ja, nästan. Det finns en sista sak som har med affären att göra som du behöver ordna: deklarationen.

Vad händer på tillträdet?

Nu är dagen här som du har väntat på – bostaden ska bli din! Här är några av sakerna som kommer att hända på och vad du bör tänka på.

Checklista inför tillträdet

På tillträdet görs den slutliga bostadsaffären upp. Men det finns gott om saker att ordna innan det är dags!

Att skriva kontrakt / överlåtelseavtal

Yippie, du vann budgivningen och snart är bostaden din. Nu är det dags att skriva på och få det på pränt! Dokumentet som används kallas olika, för bostadsrätter används överlåtelseavtal och för fastigheter köpekontrakt.

Budgivningsstrategier

Hur ska du agera för att öka chanserna att ro hem budgivningen? Här listar vi de vanligaste strategierna, med sina fördelar och nackdelar. Det absolut viktigaste, oavsett hur du lägger upp taktiken, är att ha ett tydligt tak och finansieringen helt klar. Om ni är två som ska köpa bostad tillsammans: kom tidigt överens om hur långt ni vill gå. Det gör det lättare att ta ”rätt” beslut när det är skarpt läge.

Besiktningtermer

Det här är en ordlista som används av Anticimex i deras besiktningsprotokoll.

Så tolkar du besiktningen

En besiktning är alltid bra! Den fungerar som en extra trygghet för dig som köpare – men befriar dig inte från undersökningsplikten. Det här bör du tänka på:

Mäklarklyschor – vilka har du hört?

Vad innebär undersökningsplikten?

Undersökningsplikt. Det där ödesmättade ordet som man kan bäva inför, samtidigt som det är lite svårt att förstå och tolka. Måste man verkligen undersöka allt? Ja, nästan.

Dags att gå på visning!

Att gå på visning är både spännande och omtumlande. Man ska försöka vara saklig och hålla koll på detaljer, samtidigt som känslorna flyger runt i magen. Här är en checklista som hjälper dig hålla tankarna i styr.

Hur bedömer du en bostadsrättsförenings ekonomi?

Ger själva tanken på att läsa en årsredovisning dig ett migränanfall? Då ska vi försöka hjälpa dig! Hur bostadsrättsföreningens ekonomi ser ut är nämligen en jätteviktig del av din bostadsaffär som kan påverka din framtida ekonomi.

Boendeekonomiska termer

Det finns en hel del ekonomiska termer som har med bostadsköp att göra. Vissa har du säkert hört förut och andra kanske mer diffusa. Här är en ordlista med förklaring av några av de vanligaste!

Hur ska man räkna?

Det går inte att säga för många gånger: Den bästa och skönaste bostadsaffären gör du med koll på ekonomin. Det ger dig lugnet att fokusera på andra, kanske roligare, delar. Här är några tips när det är dags för finansiering.

Den eviga frågan: Ska man köpa eller sälja först?

Vi önskar verkligen att det fanns ett givet svar på den frågan så att beslutet blev enklare för dig. Men det finns för- och nackdelar med båda sätten och någonstans måste du i slutändan bestämma vilket som har störst fördelar och minst nackdelar.

Köpa nyproduktion – hur ska man tänka?

Många lockas av tanken med en nyproducerad bostad: Du köper hög standard till ett fast pris utan budgivning. Och visst finns det många fördelar, men samtidigt finns en del saker att tänka på.

Visa nästa

Fastighetsbyrån förklarar

Budgivning med Mobilt BankID
Budgivningsregler
Vad finns det egentligen för regler kring budgivningar i Sverige? Och vad kan vara bra att tänka på om man är med i en budgivning? Fastighetsbyrån förklarar.
Läs mer
Vad är ett dolt fel?
Läs mer
Ska man köpa eller sälja först?
Läs mer
Ska man sälja innan visning?
De senaste åren har det blivit vanligare att säljare får bud innan ordinarie visning. Ska man ha förhandsvisningar och hur ska man ställa sig till förhandsbud? Mäklaren Pia-Lotta Svensson ger sina tips
Läs mer
Fungerar homestyling?
Fungerar homestyling? Mäklaren Pia-Lotta Svensson svarar på frågan och berättar vad som är en bra styling, vad det kan kosta och vad man ska tänka på.
Läs mer

Läs mer om hur vi hanterar cookies