Sök bostad eller innehåll

Tips & nyheter

Dags att deklarera

Du har köpt din nya bostad, flyttat in och gjort dig hemmastadd. Nu är det väl bara att njuta? Ja, nästan. Det finns en sista sak som har med affären att göra som du behöver ordna: deklarationen.

1. Planera redan innan
Ett grundläggande tips är att kika på vilka skattekonsekvenser en bostadsaffär kan få redan innan. När du väl har köp kan det vara svårt att rätta till saker.

2. Uppskov
Om du har en uppskjuten vinst från en tidigare bostadsförsäljning så betalar du en årlig avgift på uppskovsbeloppet. För närvarande är den 0,5%. Räkna på om det är bättre för dig att betala in vinstskatten på 22% av vinsten, till exempel genom att du lyckas förhandla fram ett bolån med låg ränta.

Tänk också på att din ägarandel i den nya bostaden som du har köpt påverkar om du kan utnyttja uppskovet fullt ut. Kanske sålde du ensam, men köpte tillsammans med någon? Ta hjälp av din mäklare eller Skatteverket om du har frågor kring hur uppskovet fungerar.

3. Avdrag
Tänk på att vissa avdrag bara kan utnyttjas av den som äger bostaden, till exempel ROT-avdrag. Det kan vara viktigt att tänka på om du köper tillsammans med någon och funderar på hur ägandet ska fördelas.

4. Ta hjälp
Att deklarera ett bostadsköp kan kännas krångligt om man aldrig gjort det förut. Ta hjälp om du är minsta osäker. Ofta ingår deklarationen i en mäklartjänst. Om den inte gör det finns det bra hjälp att få hos juridiska experter, till exempel Familjens jurist.

Läs mer om hur vi hanterar cookies