Presentamos esta excepcional villa situada en una de las zonas más codiciadas de Nerja, en la tranquila y prestigiosa área de Capistrano. Se trata de una propiedad única tanto por su amplitud como por su potencial, construida sobre una de las parcelas más grandes de la zona, con más de 3.000 m² de jardines orientados al sur que ofrecen unas vistas panorámicas inmejorables al mar. El entorno está rodeado de exuberante vegetación, árboles frutales y plantas tropicales, lo que garantiza privacidad y una calidad de vida excepcional. La vivienda principal cuenta con una superficie construida de 476 m² y actualmente está dividida en cuatro apartamentos independientes más un estudio, sumando un total de nueve dormitorios y ocho baños. Cada unidad dispone de entrada propia, lo que proporciona una gran versatilidad tanto para una familia numerosa como para la explotación turística. Además, la villa se encuentra en buen estado, completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a alquilar de inmediato. Dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) y toda la documentación en regla. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su enorme potencial urbanístico. La parcela cuenta con cuatro unidades registrales, de las cuales solo una está construida, lo que abre la posibilidad de edificar hasta tres viviendas unifamiliares adicionales, cada una con una superficie de hasta 250 m², distribuidas en dos plantas y con opción de piscina privada. También existe la posibilidad de dividir la parcela y construir dos casas independientes más, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico o inmobiliario de alta rentabilidad. La villa incluye garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, placas solares para el agua caliente, sistema de riego automático y contadores eléctricos individuales para cada apartamento. Además, dispone de varias terrazas soleadas con orientación sur, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas despejadas al mar. Esta es una propiedad verdaderamente singular, que combina ubicación, espacio, privacidad y una capacidad de desarrollo difícil de encontrar en el mercado actual. Tanto si buscas una inversión sólida como una residencia con posibilidades de expansión, esta villa ofrece todo lo necesario para convertirse en una de las mejores oportunidades inmobiliarias de Nerja. Para más información o para concertar una visita, contacta con Fastighetsbyrån.