Situada num bairro tranquilo e consolidado de Tavira, a poucos minutos do centro da cidade, temos para venda esta espaçosa moradia T3+1, com áreas generosas e espaços exteriores para uma vida prática e confortável. A uma curta distância a pé ou de bicicleta das comodidades locais e a apenas alguns minutos de carro do centro histórico de Tavira, esta moradia oferece um equilíbrio atraente entre conveniência e privacidade. Organizada em vários níveis e construída com materiais de qualidade, a casa beneficia de excelente luz natural e vistas urbanas abertas, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a sua extensão. O rés-do-chão é dedicado à vida quotidiana e ao entretenimento. Uma confortável sala de estar com ar condicionado, aquecimento elétrico e lareira, proporciona conforto durante todo o ano. A cozinha-sala de jantar adjacente está totalmente equipada e abre diretamente para um terraço privado virado a sul com barbeque— um cenário ideal para refeições ao ar livre e reuniões sociais. Uma casa de banho de hóspedes e um sistema de aspiração central aumentam a praticidade deste piso. No andar de cima, três quartos amplos com acesso ao espaço exterior. A suíte principal inclui casa de banho privativa, closet, ar condicionado e terraço próprio. Os outros dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho familiar e um terraço, sendo que um deles é atualmente usado como área de estar adicional. A pré-instalação para ar condicionado já está pronta num desses quartos. No último piso, encontra um espaço flexível, atualmente organizado como um quarto adicional e escritório, com acesso a um terraço amplo com excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a urbanização circundante e em direção a Tavira. Este espaço exterior tem privacidade e um ponto perfeito para desfrutar do clima algarvio. A cave é totalmente revestida a azulejo e altamente versátil, incorporando uma garagem para dois carros, uma casa de banho, uma área de lavandaria e um espaço adicional substancial adequado para um ginásio, sala de jogos, arrumos ou alojamento adicional. Existe também um amplo estacionamento fora da rua. As características adicionais incluem vidros duplos, persianas manuais de alumínio, painéis solares para água quente, internet de fibra, ar condicionado em divisões selecionadas e uma classificação energética de B — oferecendo eficiência a par do conforto. A localização aumenta ainda mais o apelo da propriedade: – Cerca de 20 a 25 minutos a pé da Ponte Romana de Tavira e do centro histórico – Aproximadamente 15 mts a pé do Tavira Plaza, supermercados, cafés e comodidades do dia a dia – 10 a 15 minutos de carro das praias da Ilha de Tavira – Cerca de 10 minutos do Benamor Golf – 30 minutos até à fronteira espanhola em Ayamonte e Aeroporto Internacional de Faro Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa espaçosa numa das cidades mais procuradas do sotavento algarvio.