Mallorca hus

Bostadsmarknad i Spanien

Fler svenska köp på rekordhet spansk bostadsmarknad

Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att bostadspriserna i landet fortsätter att stiga och under tredje kvartalet gjordes hela 154 155 bostadsaffärer. Det är 12,4 % fler under Q3 och det högsta antalet sedan 2008. 793 svenskar köpte bostad i Spanien under Q3 vilket är den högsta siffran sedan samma kvartal 2018.

Enligt inskrivnings­myndig­heten Registradores nya rapport från den 15 november 2021 ökar antal bostadsaffärer i landet med 12,4 % under Q3 (154 155) jämfört med Q2. Det är den största kvartalsökningen sedan 2008 och femte kvartalet i rad som antal bostadsaffärer ökar.

Antal svenska köpare i Spanien fortsätter öka

Under kvartalet ökade även antalet bostadsköp av icke spanjorer med 0,82 procent och andelen av totalen ligger nu igen över 10 % (10,77%). Antalet köp av svenskar var 793 stycken, vilket är en ökning på hela 35 % sedan Q1 2021 och 13 % sedan Q2. Värt att notera är att britterna för första gången inte är den största gruppen av den icke spanska marknaden (9,89 %) utan att de tyska medborgarna tagit ledningen med 10,42 %. Sverige går också förbi Italien i listan.

- Ökningen av antalet bostadsaffärer befäster återhämtningen på bostadsmarknaden som helhet. Friheten att resa och de minskade restriktionerna påverkar marknaden positivt. Bland de utländska köparna är det intressant att tyskarna nu för först gången gör fler köp än britterna. Det är också roligt att svenskarna är tillbaka starkt och nu ligger på en femte plats före Italien i antal köp, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.

Bostadspriserna i Spanien stiger i Q3

Den nya statistiken visar även att bostadspriserna stiger med 2,61 % i Q3. Priserna är stabilt ökande med en total ökning på 7,38 % i landet de senaste 12 månaderna. På kustområdena och öarna, där många utländska köp görs, ökar priserna mer än snittet i landet. Priserna i Andalusien, där Costa del Sol är en favorit för utländska köpare, ökade med 6,7 % i Q3, Murcia (mellan Costa del Sol och Costa Blanca) ökade med 6,6 % och Costa Blanca med Alicanteregionen ökade med 6,5 %.

- Intresset för ett hem i solen är stort och låga räntor gör att priserna går stabilt uppåt. Priserna ligger nu drygt sju procent under rekordnivån från 2007 men är nästan femtio procent högre än de lägsta nivåerna 2014. Stark efterfrågan och höga prisnivåer kan vara attraktivt för säljarna men det kan också vara köpläge eftersom priserna sannolikt kommer att fortsätta stiga, fortsätter Martin Posch.


Källa: https://www.registradores.org/es/actualidad/notas-de-prensa

Kontakta oss

Frågor om att köpa och sälja bostad, om bostadsmarknaden i Spanien eller kanske om oss?

Vi svarar gärna på dina frågor! Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.