sök
Sälja
Köpa
Hitta mäklareSök bostadLogga in
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB
SitemapIntegritetspolicyCookies
sök
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB
SitemapIntegritetspolicyCookies
test

Säljguiden

Säljcoachen ger dig både inblick i och överblick på hela din bostadsaffär. Här kan du ta del av dokument, få information om vad som ska göras i de olika stegen samt hur många som t ex kom på visningen. Här får du också tillgång till erbjudanden från våra samarbetspartners.

Möte och Värdering
Steg 1

Möte och Värdering

Mäklaren gör en marknadsanalys för att fastställa värdet.
Mäklartjänsten anpassas efter just dina önskemål och behov.
Förberedelser
Steg 2

Förberedelser

Information inhämtas från bostadsrättsföreningen/förvaltaren.
Information inhämtas om eventuella lån.
Eventuella samtycken och/eller fullmakter inhämtas.
Planritning tas fram.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration tas fram.
Bostaden fotograferas.
Bostadsbeskrivningen tas fram.
Förberedelser
Steg 3

Förberedelser

Information inhämtas om eventuella lån.
Eventuella samtycken och/eller fullmakter inhämtas.
Planritning tas fram.
Bostaden fotograferas.
Bostadsbeskrivningen tas fram.
Marknadsföring
Steg 4

Marknadsföring

Bostaden marknadsförs i valda kanaler.
Visningsbokningar hanteras och eventuella frågor besvaras.
Löpande kontakt med intresserade.
Visningsmaterial förbereds.
Visning
Steg 5

Visning

Visningspåminnelser skickas till föranmälda spekulanter.
Efter visningen kontaktas alla deltagare och eventuella frågetecken rätas ut – alla ska känna sig informerade och trygga.
Visningen förbereds och genomförs.
Lånelöften säkerställs.
Spekulanter som inte har lånelöfte klart får hjälp med det via Swedbank/Sparbanken.
Budgivningen
Steg 6

Budgivningen

Bud tas emot och förmedlas, tillsammans med eventuella villkor, till dig som säljare.
I regel framförs också alla bud till övriga budgivare.
När du som säljare bestämt vem som får köpa är det dags att skriva kontrakt.
Kontrakt
Steg 7

Kontrakt

Avtalsdokument förbereds och eventuella vilkor diskuteras.
Vid kontraktsskrivningen går vi igenom handlingarna så att alla är trygga med innebörden.
Handlingar skickas till bostadsrättsföreningen för prövning av köparens medlemskap.
Kontrakt
Steg 8

Kontrakt

Avtalsdokument förbereds och eventuella vilkor diskuteras.
Vid kontraktsskrivningen går vi igenom handlingarna så att alla är trygga med innebörden.
Tillträde
Steg 9

Tillträde

Mäklaren bevakar föreningens prövning av köparens medlemskap.
Mäklaren bevakar eventuella andra villkor (till exempel om att lån ska beviljas).
När alla villkor är uppfyllda betalas handpenningen ut till dig som säljare.
Mäklarjournalen färdigställs.
Förberedelser för lösen av lån.
Tillträdet bokas tillsammans med köparens bank.
Två veckor efter kontraktsskrivning får du ett mail med möjlighet att välja till vilken organisation du vill att vi skänker 100 kr.
Efter tillträdet
Steg 10

Efter tillträdet

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB
SitemapIntegritetspolicyCookies