Fyrislundsgatan 34

FASTIGHETEN Föreningen Gurkan består av 192 lägenheter med adress Fyrislundsgatan 22-36 (jämna nr). Fastigheten är byggd 1969-70. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns 2 tvättstugor inom föreningen, i hus nr 24 och 32. Motionsrum samt bastu finns i hus 36. Torsdagar är dambastu och fredagar är herrbastu. I motionsrummet finns motionscykel samt pingisbord. Det finns även 38st extra förrådslokaler som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra finns (separat kö till dessa). PARKERINGSALTERNATIV 74 garageplatser flörca 510kr/mån 63 parkeringsplats med el för ca 234kr/mån 42 parkeringsplats utan el för ca 163kr/mån 4 husvagnsparkering för ca 266kr/mån 11 Laddplatser för bil för ca 345kr/mån (kostnad för förbrukad el tillkommer) TV OCH BREDBAND Tv och bredband via Tele2, föreningen har gemensamt avtal för bredband. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1982 och 2010 Tilläggsisolering på vindar 1985 och 1996 Nytt låssystem 1993 och 2005 Undercentraler moderniseras 2002/03 Stamrenovering delvis genomförd (avloppsstammarna byttes ej, dessa beräknas ha en livslängd på ca 40 år till) 2005 Ny takpapp, samtliga hissar moderniseras, skärmtak över källartrappor 2006 Passersystem med elektroniska låsbrickor installeras 2007 Entréer målas om 2008/09 Nya tryckkärl installeras i undercentralerna 2009 Individuell elmätning införs (IMD) 2009/10 Av myndighet anbefallna arbeten i skyddsrum 2010/11 En grundlig renovering av tvättstugorna 2011 Anslutning av bredband via fiberteknik, elektronisk bokning av tvättstugor 2012 Samtliga stamventiler för värme har bytts ut 2013 Dag- och spillvattensystemet har byggts om, en av garagelängorna har ersatts av nybyggda kallgarage 2014 Underhåll av asfalterade ytor, frånluftsfläktar har bytts ut till nya energisnåla frekvensstyrda, fläkthus på fastighetens tak har byggts om, balkonger samt räcken har renoverats, nya fjärrvärmeanslutningar till varje fastighet 2015 Nödbelysning i trapphus, vindar, källare, anlagt räddningsvägar, underhållsplan 2016 Stolpbelysning, fortsättning på räddningsvägar 2019 Grundläggning garage 2020 OVK 2020/21 Radonmätning 2020-2022 Byggnation garagelängor 2022/23 Byte till LED armaturer i tvättstugor, allrum, hobbyrum, styrelserum etc. 2022/23 fönsterbyte samt tillhörande saneringsåtgärder PCB Mer information om utförda renoveringar finns i senaste årsredovisningen. 2024- Stamspolning 2024- Byte passagesystem 2025 Fasadnummerbelysning och el till dessa Slutfört byte av alla hissar AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten och bredband. El mäts och debiteras individuellt efter förbrukning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Sweax har hand om den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. Garagenycklar lämnas direkt till styrelsen. AKTUELLT Ingen avgiftsändring är planerad just nu. Föreningen kommer att renovera hussocklarna under våren och de håller även på att ta in offerter för energieffektivisering. För närvarande finns det lediga laddplatser. Senast uppdaterat: 2026-03-18 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr