Tomtesvängen 19
Mörrum, Karlshamn

Tomtesvängen 19

Byggår

1927

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 759 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

130/38 kvm

Pris

3 500 000 kr eller högstbjudande
I korthet

Mycket vacker sekelskiftesvilla

Välkommen till en mycket vacker, klassisk sekelskiftessvilla på stor hörntomt i eftertraktade Hästaryd! Välhållen, mycket omsorgsfullt renoverat, med fina material och detaljer. Huset rymmer ljusa, fantastiska sällskapsytor, kök, sovrum, gästwc mm på entréplan samt hall, allrum, tre sovrum, badrum mm på övre plan. Fungerande kakelugn och vedspis som extra värmekälla och härlig mysfaktor. Fjärrvärme. Anslutet till fiber. Ett extra hus på tomten med inredd gästlägenhet om 2 rok, med flera alternat...


Pris
3 500 000 krBevaka slutpris
eller högstbjudande

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 37 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Mörrum, Karlshamn

Tomtesvängen 19

Beskrivning

Byggår

1927

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 759 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6190-14505

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

130/38 kvm

Pris

3 500 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till en mycket vacker, klassisk sekelskiftessvilla på stor hörntomt i eftertraktade Hästaryd! Välhållen, mycket omsorgsfullt renoverat, med fina material och detaljer. Huset rymmer ljusa, fantastiska sällskapsytor, kök, sovrum, gästwc mm på entréplan samt hall, allrum, tre sovrum, badrum mm på övre plan. Fungerande kakelugn och vedspis som extra värmekälla och härlig mysfaktor. Fjärrvärme. Anslutet till fiber. Ett extra hus på tomten med inredd gästlägenhet om 2 rok, med flera alternativa användningsområden; uthyrning, eget boende till de större tonårsbarnen, hemmakontor etc. Nuvarande ägare hyr ut med intäkter på 80 000 - 90 000 kr/år. Garage med större verkstad, förråd, vedförråd mm. Stor, lättskött trädgård med gräsmatta till största del, bra parkeringsmöjligheter. Fina uteplatser i soligt västerläge. Kort promenadavstånd till förskola, skolor, dagligvaruhandel, bank, kommunikationer, idrottsanläggningar mm. Vacker natur med bla välkända Mörrumsån intill samt 36-håls golfbana, padelbana, fotbollsplan mm i området. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Ett hus att uppleva på plats, varmt välkommen på visning!

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande, vacker entréhall med golv av ekparkett lagd i klassiskt fiskbensmönster. Plats för avhängning av ytterkläder/uppställning av skor. Flera garderober för extra förvaring.

GÄSTTOALETT

Gästtoalett inredd med kakel/klinker, utrustningen består av toalett (fr 2024) och handfat.

HALL/KÖKSENTRÉ

Mindre hall/köksentré med praktiskt klinkergolv (golvvärme - elslingor). Plats för avhängning av ytterkläder. Nedgång till källarplan.

KÖK

Vackert, klassiskt kök renoverat/ombyggt 2007, med anslutning till en större glasveranda mot trädgårdssidan i västerläge. Köksinredning från Tibro, med svagt grå köksluckor i kombination med rostfria vitvaror, bänkskiva av ek och två helkaklade väggar. Ett kök med fina arbetsytor och mycket förvaring. Fungerande vedspis för extra tillskottsvärme under den kallare årstiden. Utrustningen består av spis med induktionshäll fr 2015, fläkt fr 2007, diskmaskin fr 2019 samt kyl/frys fr 2015. Trivsam matplats i anslutning till fönstret/dörrarna till verandan. Golv av oljad ekparkett lagt i fiskbensmönster.

MATRUM/ALLRUM

Stort, ljust matrum med en större öppning (pardörrar) mot vardagsrummet. Ett rum med ett fantastiskt ljusinsläpp, från två fönster i olika väderstreck. Golv av oljad ekparkett lagt i fiskbensmönster.

VARDAGSRUM

Trivsamt, ljust vardagsrum med fungerande kakelugn. Vitpigmenterat trägolv.

SOVRUM/ALLRUM/BIBLIOTEK

Sovrum/allrum/bibliotek - ett rum med flera användningsmöjligheter. Nuvarande ägare har satt igen öppning mellan matrummet och detta rum med en dörr, tidigare var det ett valv mellan rummen. Detta kan med enkelhet återställas till det ursprungliga. Naturligt, fint ljusinsläpp från två fönster och direkt anslutning till köket. Golv av ekparkett lagt i fiskbensmönster.

GLASVERANDA

Ljuvlig glasveranda i skyddat läge mot trädgårdssidan, ett fantastiskt extrarum under sommarhalvåret. Plats för både ett större matbord och soffgrupp. Målat trägolv. Infravärme. Nya isolerglasfönster i tidstypisk 20-talsstil.

ÖVRE PLAN

HALL

Ljus, öppen hall med bra förvaringsmöjligheter, trägolv.

SOVRUM

Större sovrum med fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng, målat trägolv i en svagt grå ton.

BADRUM

Badrum inrett 2011/2012 med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustningen består av toalett, dubbla handfat med blandare fr Philippe Starck, badkar, dusch och handdukstork.

ALLRUM

Härligt, ljust allrum med utgång till balkongen, flertal garderober. Trägolv.

SOVRUM

Rymligt, ljust sovrum med trägolv, målat i en svagt grå ton.

SOVRUM

Rymligt, ljust sovrum med slipat trägolv. Garderob.

KÄLLARPLAN

FÖRVARING

Praktisk förvaringsdel med nytt klinkergolv.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med målade stenväggar/kakel och klinkergolv fr ca 2012. Bra förvaring och praktiska arbetsytor. Utrustningen består av tvättmaskin fr ca 2017, torktumlare fr 2021 samt fjärrvärmeanläggning fr 2022.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Finansiering

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.

Fastighetsmäklare / Delägare

Ann-Sofie Olsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB