Norra Fogdelyckegatan 51C

HSB Brf Trädgårdsmästaren

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Trädgårdsmästaren äger fastigheten Trädgården 17. På föreningens fastighet finns det 3 stycken bostadshus med 14 trapphus och totalt 131 lägenheter fördelat över 1–4 RoK samt 1 lokal. Fastighetens adresser är Regeringsgatan 116–134 samt Norra Fogdelyckegatan 51 A-E. Den ekonomiska förvaltningen, fastighetsskötsel och trappstädning sköts av HSB Sydost. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge där de också tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg. I ett grönt och lummigt område i centrala Karlshamn ligger HSB Brf Trädgårdsmästaren. Föreningen har en mycket fin och välskött utemiljö där många soltimmar kan avnjutas på trevliga uteplatser. För föreningens medlemmar så tillhandahåller de en föreningslokal, gym, tvättstugor (självdoserade tvättmaskiner), 14 stycken garage och 49 stycken parkeringsplatser. Till dessa är separat kö. Fria parkeringar finns också att tillgå i området. Det finns 2 stycken källsorteringsstationer samt cykelförråd. Välskött förening med god ekonomi, i månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring, kabel-TV (basutbud) och bredband 250/250 (via Telenor). För att köpa lägenhet i föreningen måste man i samband ansöka om medlemskap i HSB Sydost. Kostnad för medlemskap är 300 kr/år samt 500 kr i depositionsavgift. Ansvarig mäklare hjälper till med detta i samband med undertecknande av köpehandlingar.

Föreningen har fortlöpande genomfört underhåll av fastigheten. Här nedan är de mest omfattande upptagna: 1995: Balkonger byggdes. 2001: Byte entrépartier samt nybyggnation sopstation. 2003: Byte takbeläggning och målning skorstenar. 2006: Byte av avlopps- och vattenledningar samt badrumsrenovering. Byte av fönster, målning av trapphus, balkonger utvändigt, fönsterpartier mot balkong samt källargångar. 2008/09: Byte av 4 st tvättmaskiner och 3 st torktumlare, klinkning av golv i tvättstugorna 1–3 samt byte av expansionskärl. 2010: Energibesiktning, installation av porttelefoner, postboxar samt ytterbelysning 2011: Balkongrenovering och byte till säkerhetsdörrar. 2013: Byte av ytskikt tak, utbyte/uppgradering av värmecentral samt nytt låssystem. 2015: OVK samt tillsyn enligt lagen om olyckor 2016/17: Ombyggnad av hyreslokal till 2 st bostadsrätter samt förråd. Byte av tvättmaskin och torktumlare 2019: Påbörjat fasadrenovering, drevning fönster, byte av en tvättmaskin och torktumlare samt energideklaration. 2020: Nya armaturer, nytt undertak i källare (trapphus 120-122). 2021: OVK, radonmätning, uppfräschning tvättstugor, ny stamledning i kulvert mellan husen (Regeringsg), renovering trappa mellan husen, nya VVC ventiler i samtliga lägenheter. 2023: Laddboxar till elbilar samt elsanering i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen. För att ta del av samtliga utförda renoveringar se bifogad årsredovisning.

För att köpa lägenhet i föreningen måste man i samband ansöka om medlemskap i HSB Sydost. Kostnad för medlemskap är 300 kr/år samt 500 kr i depositionsavgift. Ansvarig mäklare hjälper till med detta i samband med undertecknande av köpehandlingar.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr