Guövägen 82-7

Byggår

1985

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 775 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6190-14545

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

122/15 kvm

Pris

4 500 000 kr eller högstbjudande

Tillfälle! Chans att förvärva en praktisk enplansvilla i gemytliga Guö med havsnära läge! Mycket inbjudande boende som passar både som permanentboende och fritidsboende. Härlig havsutsikt över Göuviken där man via ägande i samfällighet har del i brygga med strandrätt som tar er vidare ut till Karlshamns skärgård. Rymlig tomt som erbjuder både plana gräsytor samt uterum med härlig havsutsikt. Löpande renoverat med bland annat takbyte -18, renovering av två badrum för ca 12 år sedan och fönsterbyte för ca 8 år sedan. Fiber finns. Fristående friggebod för övernattande gäster. Inbjudande område med fin natur, Eriksbergs Viltpark inom några minuter, men även nära till E:22an som tar er till närliggande Karlshamn och Ronneby. Besiktigat samt dolda-fel försäkrat. Välkommen på visning!

ENTRÉ med plats för ytterkläder. På höger sida om entré återfinns det ljusa KÖKET med en härlig öppen planlösning mot VARDAGSRUM och vidare ut mot UTERUMMET. En härlig del av huset som erbjuder stora ytor för umgänge samt inbjudande utsikt över Guöviken. Köket erbjuder bra med plats för matbord samt i övrigt kyl/frys, spis, fläktkåpa och diskmaskin. Vardagsrummet har även det gott om utrymme för möblemang samt kamin centralt placerad för skön värme. Härifrån tar man sig vidare till det INGLASADE UTERUMMET med härlig utsikt samt många soltimmar. Samma utsikt återfinns även i SOVRUM 1 som ligger i anslutning till vardagsrummet. I denna del nås även SOVRUM 2 med gott om plats för dubbelsäng samt även kamin. Huset erbjuder vidare TVÅ SOVRUM, varav ett lite större med utgång till trädgården, samt ett lite mindre, perfekt som barnrum, kontor eller för övernattande gäster. Huset har gott om hygienutrymmen: Fräsch GÄST-WC med WC, handfat och badrumsskåp, större BADRUM med dusch, WC, handfat, badrumsskåp samt handdukstorkar samt rymlig TVÄTTSTUGA med dusch, tvättmaskin, torktumlare och inte minst den inbjudande BASTUN.