Drottninggatan 63

Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Saldo gällande reparationsfond kontrollerad februari 2026. Avsättning görs inte. Bostadsrätten är en oäkta förening vilket innebär att man förmånsbeskattas. För denna lägenheten innebär det en skatt på 641 kr per månad (uppgifter avser 2025). ---------------------------- Renoveringar av nuvarande bostadsrättsinnehavare: Helrenoverad sommaren 2023 (ej badrum). - Sänkt tak i hela lägenheten för spotlights, plejd system. - Fiskbensparkett genomgående i lägenhet, inga trösklar till sovrum. - Vägg/tak målat i ncs 0500-n. - IKEA Pax garderob i sovrum, 40cm djup, 250 cm bred, 200cm hög. - Luft/luftvärmepump installerad i sovrum med utedel utanför på terrassen. - Nytt Ikea kök med Sinarp köksluckor/lådfronter, diskmaskin (45cm), kyl/frys, ugn, mikro. Granit "Steel Grey" bänkskiva och stänkskydd från Granitop. Diskho från Strand Stainless. - Tvbänk med Ikea Sinarp skåp, samma sorts granitskiva som i köket är toppskiva (ingår i köp). - Platsbyggd soffa (i vardagsrummet) inbyggd i tvbänk, Ikea Sinarp (ingår i köp). - Vägghängt matbord med samma sorts granitskiva (ingår i köp).

I källaren finns det ett garage som man bekvämt når med hiss. I garaget finns det även möjlighet att tvätta sin bil. I källaren finns det tillgång till gemensam tvättstuga, tork- och mangelrum, snickarrum, gym och cykelförråd. I källaren finns även källsortering för hushållsavfall, tidningar, papper, metall och glas.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Centrum äger fastigheten Kungsör 12. På föreningens fastighet finns det 2 stycken bostadshus med 5 trapphus och totalt 41 lägenheter fördelat över 2–6 RoK samt 15 bostäder/lokaler för uthyrning. Fastighetens adresser är Drottninggatan 63-67 och Södra Fogdelyckegatan 26C och 28. Föreningen är en "oäkta" förening, vilket innebär ökade skatter för både föreningen och dess medlemmar. Detta då föreningen även äger lokaler som man hyr ut. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge där de också tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg. Med mycket låga avgifter erbjuds helt enkelt bostäder utöver det vanliga! I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstilläggsförsäkring. För att köpa lägenhet i föreningen måste man i samband ansöka om medlemskap i HSB Sydost. Kostnad för medlemskap är 300 kr/år samt 500 kr i depositionsavgift. Ansvarig mäklare hjälper till med detta i samband med undertecknande av köpehandlingar. Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/centrumkarlshamn/

Föreningen tillhandahåller även tvättstuga, hobbyrum, biltvätt och gym.

Föreningen tillhandahåller garage med 65 parkeringsplatser, 6 utvändiga P-platser samt cykelförråd.

Föreningen har fortlöpande genomfört underhåll av fastigheten. Här nedan är de mest omfattande upptagna: 1995: Samtliga lägenhetsdörrar utbytta. 1998/99: Fasader målade och lagade. 2005: Byte av fasadbeklädnad i mosaik samt bredbandsinstallation. 2007: Byte av vatten- och avloppsstammar samt badrumsrenovering. Byte av låssystem och el-omläggning. 2008/09: Inglasning av balkonger 2010/11: Byte av fönster 2012: Nya balkonger mot Södra Fogdelyckegatan. 2013: Omläggning av tak. 2013/14: Utbyggnad av balkonger på fjärde våningen. 2014/15: Installation av nya hissar som går till alla plan. Byte av värmeväxlare, klinkergolv i torkrum samt målningsarbeten i källaren. 2016/17: Installation av nytt lås-/passersystem. Installation av kameraövervakning i garaget. 2017/18: Ombyggnad av lokal 8013 till bostadsrättslägenhet. 2019: Upprustning av trädgård. 2020: Nya förråd, laddstolpar i garage, gemensam elmätning samt OVK. 2022: Ventilation till Christins Konditori samt ny personalingång och handikapptoalett till Specsavers. 2023: Byte av stammar i respektive trapphus är gjort 2007. Relining av avloppsstammar (samlingsledningar) i källaren. 2023: Installation av solceller. 2024: En lokal och en hyresrättslägenhet har byggts om till två nya bostadsrätter. Projektet blev klart i september. Försäljningsarbete pågår. 2025: Dagvatten från fastigheten leds delvis gemensamt med Brf Kungsör under deras fastighet. Efter planerad ombyggnad leds dagvattnet i en ny gemensam ledning till en ny förbindelsepunkt. Förbättring av utrymningsväg från hotellvåningen planeras. Dessutom förbättras brandskydd och larm i källarutrymmen. Sanering av äldre installationer i elrum ska utföras. Ommålning av fasad S Fogdelyckegatan 26c, 28. För att ta del av samtliga utförda renoveringar se årsredovisning.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr