Östersaxvägen 1, 3

Fastigheten Ludvika, del av Saxhyttan 47:1 med adress Östersaxvägen 3, 77014 Nyhammar. OBS De invändiga blderna är tagna då föregående ägare bodde på gården. Säljs tomt och flyttstädat Mycket välskött gård i den vackra byn Saxhyttan, innefattande två fina bostadshus med stora möjligheter till uthyrning. Låga driftkostnader med dubbla uppvärmningssystem via vedpanna med ackumulatortankar och bergvärme. Bo ståndsmässigt i den vackra Bergsmansgården uppförd på 1800-talet, men med en optimal planlösning för den moderna familjen. Stort kök med nyare vitvaror och i anslutning en underbar glasveranda med plats för många. Vackert vardagsrum och klassiskt matrum, som gjorda för stämningsfulla fester. På övervåningen finns fyra rejäla sovrum, badrum, samt en balkong med vidunderlig utsikt. Här tar man sig gärna en drink under sommaren och ser ut över bygden. I den stora trädgården finns gott om äppelträd och bärbuskar samt mycket plats för barn att leka. Längre ner ligger rika beteshagar för den som önskar ha djurhållning. Totalt sett finns ca 7 ha hag- och betesmark. Gårdshuset är ett modernt enplanshus byggt 2010, med egen uppfart och trägård. Tre bra sovrum, vardagsrum och ett rejält kök med utsikt över den fina Saxhyttedammen. Det här är ett eftertraktat hyresobjekt som kan generera en inkomst ca 120 000 kr/år. Därtill en stor ekonomibyggnad om ca 590 kvm med gott om plats för djurhållning och maskinell utrustning, garage för två bilar samt ett fint litet härbre som de senaste åren har använts som både gästhus och vävstuga. Även ekonomibyggnaden lämpar sig till viss uthyrning då den kan nås via separat väg. Drygt ca 32 ha utbjuds här till försäljning. Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 25 ha, med ett virkesförråd om ca 4100 m3sk och medelboniteten är 6.1 m3sk per ha. Åker och betesmark om ca 7 ha Fastigheten är välarronderad och åtkomst från bilväg är överlag god. Byn Saxhyttan finns med på flera kartor från 1600- och 1700-talen. Precis nedanför Hedbergsgården ligger det gamla hyttområdet. Här stod en masugn redan så tidigt som 1587 och hyttruinen finns kvar än i dag. I närliggande Grangärde finns en välsorterad ICA-butik och Tillmans ekologiska musteri. I Nyhammar, bara fem minuter bort, finns det omtalade Herrgårdscaféet, där man kan köpa färskt bröd till morgonkaffet och äta lunch på helger och somrar. Saxhytteskogen är rik på både bär och svamp och erbjuder vackra naturupplevelser för friluftsmänniskan. Lite längre bort finns Romme Alpin, känt för sin goda skidåkning. Med bil är det till Ludvika 25 minuters restid, till Borlänge 40 minuter och till Stockholm ca 3 timmar.