'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
5 250 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
143/7 kvmPris
1 395 000 kr utgångsprisIdyllisk kringbyggd gård i vackert timmer, belägen i Utby strax utanför centrala Dala Järna. Här möts historisk karaktär och smakfull renovering i ett hem där ljusa ytor och välbevarade originaldetaljer skapar en varm inbjudande känsla. Bostadshuset har renoverats i en tidlös, lantlig anda med vackra, bevarade inslag såsom spegeldörrar, handmålningar och eldstäder. Bostaden är fördelad på två plan. Entréplanet rymmer hall med trapp upp till övre plan samt badrum och tvättstuga intill. Vidare fi...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Utby 9
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
5 250 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2035-60814Antal rum
7 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 395 000 kr utgångsprisIdyllisk kringbyggd gård i vackert timmer, belägen i Utby strax utanför centrala Dala Järna. Här möts historisk karaktär och smakfull renovering i ett hem där ljusa ytor och välbevarade originaldetaljer skapar en varm inbjudande känsla. Bostadshuset har renoverats i en tidlös, lantlig anda med vackra, bevarade inslag såsom spegeldörrar, handmålningar och eldstäder. Bostaden är fördelad på två plan. Entréplanet rymmer hall med trapp upp till övre plan samt badrum och tvättstuga intill. Vidare finns kök, sal och vardagsrum, där ytterligare en hall med trapp till övre plan finns. På övre plan finns två hallar på varsin sida av huset tillsammans med fyra sovrum och en wc. Utöver bostadshuset finns flera byggnader som tillsammans skapar en trivsam och praktisk gårdsmiljö. I anslutning till bostadshuset finns ett loft ovanpå snickarboden, med ingång både från gården och från bostadshusets övre plan. Vidare finns en jordkällare, äldre gäststuga i timmer samt en lada som rymmer pannrum, förråd och loge. På ladans baksida finns en vedbod och ett stall på gjuten platta med två boxar. Intill ladan ligger även en carport med plats för flera bilar. Läget kombinerar rofylld landsbygd med närhet till centrala Dala Järna, där matbutik, skola, förskola, hotell med restaurang, pizzeria och klädbutik finns inom gång- och cykelavstånd.
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns trappa som leder upp till övre plan. Väggarna är klädda med panel och matta på golv.
Praktisk tvättstuga utrustad med platsbyggda garderober, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Väggarna är klädda med panel och matta på golv.
Badrum utrustat med badkar, WC, tvättställ och förvaringsskåp. Ytskikt med matta på golv och panel på väggar.
Generöst och lantligt kök med plats för en större matgrupp. Trägolv och väggar med en kombination av panel och tapet. Utrustat med vedspis, diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn och skafferi. Vedspisen är ej kontrollerad.
Sal med bevarade handmålningar, trägolv och öppen spis. Öppna spisen är ej kontrollerad.
Hall med ytterdörr och trapp upp till övre planet. Ytskikt i form av delvis panel på väggar och laminatgolv. Här finns möjlighet att färdigställa ytskikten efter egna önskemål.
Rymligt vardagsrum med öppen spis med insats (brandskyddskontroll 2023, utan anmärkning) och plats för större soffgrupp. Ytskikt i form av tapet på väggar och laminatgolv.
Hall med ingång till två av sovrummen. Trägolv och väggar med ofullständiga ytskikt som kan anpassas efter egna önskemål. Räcke mot trappen saknas.
Generöst sovrum med vacker kakelugn. Trägolv och tapet på väggar. Kakelugnen är ej använd eller kontrollerad.
Sovrum med målade väggar och laminatgolv, härifrån nås nästa sovrum.
Sovrum med trägolv och tapet på väggar, i direkt anslutning till WC.
Mindre WC med ytskikt i form av parkettgolv och tapetserade väggar. Handfatet är för närvarande ej fungerande. Från WC:n nås nästa rum.
Ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller kontor. Ytskikt i form av trägolv och tapet på väggar. Från rummet nås den andra hallen.
Hall med ytskikt i form av trägolv och panel på väggar. Härifrån nås både entréplanet och sovloftet ovanför snickarboden.
Från hallen nås ett ytterligare rum med ingång både från gården och från bostadshusets övre plan. Rummet ligger ovanpå snickarboden och har trägolv samt väggar klädda med panel. Här finns även en öppen spis (ej kontrollerad).
Dokument & länkar
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare
Ida Simm
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.