Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
Pris
9 500 000 krVälkommen till denna attraktiva hyresfastighet belägen centralt i Visby. Fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder totalt åtta välplanerade lägenheter, varav en charmig bostad i det fristående gårdshuset på innergården. Fastigheten präglas av stabila hyresintäkter, låg driftskostnad och ett mycket gott driftsnetto, vilket gör den till ett tryggt och lönsamt förvärv för den långsiktiga investeraren. Kombinationen av välskött skick, attraktivt läge och god ekonomi gör detta till en sällsynt...
Östra Hansegatan 16
Beskrivning
Byggår
1941Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3120-32234Boarea/Biarea
Pris
9 500 000 krVälkommen till denna attraktiva hyresfastighet belägen centralt i Visby. Fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder totalt åtta välplanerade lägenheter, varav en charmig bostad i det fristående gårdshuset på innergården. Fastigheten präglas av stabila hyresintäkter, låg driftskostnad och ett mycket gott driftsnetto, vilket gör den till ett tryggt och lönsamt förvärv för den långsiktiga investeraren. Kombinationen av välskött skick, attraktivt läge och god ekonomi gör detta till en sällsynt möjlighet till kort tid eller långtids uthyrning.
- Hyresintäkt 2025: 574.116:- - Uthyrningsbar area: 355 kvm - Intäkt per kvm: 1.617:- - Driftkostnad 2025: 100.647:- - Driftkostnad per kvm: 284:- - Driftnetto 2025: 473.349:- - Driftnetto per kvm: 1.333:-/år
- 1944: Nybyggnation huvudbyggnad samt sidobyggnad. Huvudbyggnad i trästomme i 2 1/2 plan med källare, stående träpanelad fasad under tegeltak. Sidobyggnad i ett plan på gjuten platta. Trästomme, träpanelfasad och plåttak. - 1990: Tillbyggnad trapphusentre. - 1993: Ombyggnad vindsvåning till bostadslägenhet. Nya takkupor med falsat plåttak. - 1998: Ombyggnad sidobyggnad till bostadslägenhet. - 2012: Uppförande cykelbod. - 2016: Nya isolerglasfönster i huvudbyggnaden. - 2019: Helrenovering lgh 1102. Nytt kök, nytt badrum, samtliga ytskikt målade/tapetserade. Ny vv-beredare. - 2020: Ny fasadpanel på huvudbyggnadens båda gavelsidor. Samtliga tre byggnader ommålade. Vindsvåningen ommålad och nytt badrum. - 2021: Båda källarlägenheterna ommålade samt nya golv i den ena. - 2022: Nytt plank mot Ekmansgatan. Nya uteplatser med plattsten till lgh 1001 och gårdshuset. - 2023: Kamerainspektion och urspolning av dräneringsrören. Ny torktumlare till tvättstugan. - 2024: Helrenovering lgh 1002. Nytt kök, nytt badrum, ny isolering i tak, Huntonit i tak och på vägg. Nyslipade ekparkettgolv. Lgh 1001 nymålade väggar. Ny vv-beredare till gårdshuset. - 2025: Ny tvättmaskin i tvättstugan. Ny kyl/frys i lgh 1101.
Ekmansgatan 2 2 rok-45 kvm Gårdshus 1001 Eget hus, stensatt uteplats Eget möblemang Ekmansgatan 2 1 rok-25 kvm. Källarlgh 0901 Trinettkök, helkaklat badrum Uthyres möblerat Östra Hanseg 16 Källarlgh 0903 1rok-30 kvm. Vinkelkök med ny kyl/frys, helkaklat badrum Uthyres möblerat Bilplats 2 Östra Hanseg 16 Lgh 1001 2 rok-50 kvm. Tillhörande stensatt uteplats Eget möblemang Bilplats 1 Östra Hanseg 16 Lgh 1002 2 rok-50 kvm. Helrenoverad 2024, utgång till trädgård Uthyres delvis möblerat Bilplats 6 Östra Hanseg 16 Lgh 1101 2 rok-50 kvm. Badrum med badkar, balkong Eget möblemang Bilplats 4 Östra Hanseg 16 Lgh 1102 2 rok-50 kvm Helrenoverad 2019, balkong Uthyres möblerad Bilplats 5 Östra Hanseg 16 Lgh 1201 2 rok-45 kvm. Vindslgh med havsglimt, stor balkong Uthyres möblerad Bilplats 3
Allmänt om fastigheten
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Thomas Sandelius
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.