Ölandsgatan 4

Välkomnande hall med klinkergolv som övergår i träparkett längre in i bostaden. Från hallen nås i princip alla husets rum, vilket ger en smidig och genomtänkt planlösning. Plats för avhängning finns direkt till vänster innanför dörren.

Stilrent HTH-kök som renoverades 2021 med nya vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med släta, ljusa luckor, mörk bänkskiva och en köksö som ger extra arbetsyta och förvaring. Här finns induktionshäll, inbyggd diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt rostfri spisfläkt. Rummet erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord vid fönstret.

Tvärs över från köket ligger vardagsrummet i fil, vilket binder samman tv-hörna och matsalsdel till en öppen och social yta. Stora fönster släpper in gott om ljus och härifrån nås även det inglasade uterummet. Golvet är klätt i ekparkett som löper vidare genom rummet.

Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med vy mot baksidan. Här sitter man skyddat men ändå nära trädgården. Genom skjutdörrar tar man sig vidare till en takad altan – perfekt för varmare dagar när man ändå vill ha tak över huvudet. Intill altanen finns ett generöst trädäck i soligt läge, med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.

I dagsläget finns två sovrum. Ett av dessa var tidigare två mindre rum, och det går enkelt att återställa till två separata sovrum igen – då med möjlighet till ingång via tvättstugan. Föräldrasovrummet rymmer både dubbelsäng och förvaring på ett bekvämt sätt. Som ett extra tillskott finns ett tredje rum som kan användas som sovrum, beläget i förrådsdelen bakom garaget och tvättstugan. Rummet nås direkt från tvättstugan eller via uteplatsen, vilket ger en egen ingång – optimalt för gäster, tonåring, hemmakontor eller kanske som studentrum för uthyrning. Totalt finns alltså möjlighet till upp till fyra sovrum i huset.

Bostadens duschrum renoverades omkring 2011 och är inrett med kakel, våtrumstapet och klinkergolv med golvvärme. Här finns wc, kommod, dusch med glasdörrar samt ett praktiskt högskåp för förvaring. Gäst-wc:n är ljus och fräsch, utrustad med nyare porslin, wc och handfatskommod.

Tvättstugan nås från köket och fungerar som en praktisk passage vidare mot garaget och det extra rummet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, garderober för förvaring samt bra bänkytor för tvätt och sortering. Från tvättstugan finns även uppgång till vinden samt utgång till garaget.

Garaget har plats för en bil, samt utrymme för cyklar och trädgårdsredskap. Bakom garaget finns ett separat förrådsutrymme som med fördel kan användas som hobbyrum, kontorsplats eller extra förvaring efter behov.

Nuvarande ägare köpte fastigheten i juni 2017, med tillträde den 15 september samma år. Sedan dess har huset löpande underhållits och förbättrats, med både praktiska uppdateringar och estetiska förbättringar. Under 2018 installerades en badrumsfläkt (Sandstedts El) och en service av bergvärmesystemet genomfördes av Linds & Källmans. På tomten sattes ett staket upp i slänten på baksidan, och uterummet målades invändigt vitt. Året därpå, 2019, byttes blandaren i duschen ut, underhållsmålning genomfördes runt fönster och fasad på baksidan, samt en ny innerdörr sattes in mellan kök och tvättstuga där det tidigare var ett öppet dörrhål. Under 2020 tapetserades barnrummet om, eluttag och takbelysning kompletterades, och en lekstuga från Skånska Byggvaror uppfördes (grannarna informerades och godkände placeringen). I september samma år köptes även en ny torktumlare från Bosch. År 2021 inleddes med elservice via Sandstedts El. Under våren och sommaren genomfördes en omfattande köksrenovering: nytt innertak (Huntonit), nytt laminatgolv (Pergo), tapetsering (Boråstapeter – Hazel), nya elledningar och eluttag (Nässjö Eltjänst) samt ny elcentral med två jordfelsbrytare. Ett nytt HTH-kök installerades med vitvaror från Siemens, kakelsättning utfördes av Nässjö Golv och rördragning av Rörbolaget. I november installerades en ny bergvärmepump från IVT av Linds & Källmans, inklusive nya rör inne i bostaden. Under 2022 byttes kran/koppling till tvättmaskinen (Sandbäckens Rör), och under sommaren målades fasaden på garaget och utbyggnaden, samt fönstren underhållsmålades. Vintern 2023 genomfördes rensning och reparation av torktumlaren av auktoriserad Bosch-reparatör. I april installerades fiber via Telia. I juni samma år byttes toalettstolen i badrummet ut, en utekran installerades på framsidan, och en gammal kran inomhus vid bergvärmeskåpet togs bort – allt utfört av Sandbäckens Rör. Under 2024 byttes vattenmätaren, och även elmätaren har bytts ut (2023). Tidigare utförda åtgärder Enligt uppgift från tidigare ägare renoverades badrummet omkring 2011 av fackmän. Taket lades om cirka 2008, då med nya betongpannor, läkt och underlagspapp.