Smålandsgatan 22

Redan i entrén möts du av en stor och rymlig hall som ger ett luftigt första intryck. Här finns gott om utrymme för både avhängning och förvaring, med en praktisk klädkammare direkt till höger. På golvet ligger en tålig platsmatta. Hallen fungerar som en nav i hemmet och förbinder entrévåningens samtliga rum på ett naturligt sätt.

Köket ligger direkt till vänster från hallen – ett inbjudande rum med plats för matbord där flera kan samlas runt vardagens måltider. Den arbetsmässiga delen är tydligt avgränsad, vilket ger en naturlig uppdelning mellan matlagning och sällskap. Här finns en äldre spis, en extra ugn samt nyare kyl och frys – funktionellt som det är, men också med potential för den som vill sätta sin egen prägel.

Vardagsrummet breder ut sig med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp från stora panoramafönster. Blicken dras mot baksidan, där grönskan utanför blir en naturlig fond. Här finns även en utgång till altanen, som ligger öppen mot trädgården. Tanken slår en lätt – med skjutpartier och ett väl tilltaget trädäck eller uterum skulle gränsen mellan inne och ute kunna suddas ut helt. En plats att följa årstidernas växlingar från, med vardagen rullande i bakgrunden.

Huset rymmer tre sovrum – alla placerade i anslutning till hallen. Det största rummet ligger längst in och har gott om förvaring i fyra garderober samt utgång till den takade altanen på baksidan. En lugn plats att dra sig undan till, med kontakt mot trädgården. Ett av de mindre sovrummen har tre garderober, medan det minsta sovrummet har fem garderober och fungerar lika bra som barnrum, kontor eller gästrum – beroende på behov.

Badrummet är klätt med kakel på väggarna och mosaik på golvet. Här finns ett klassiskt inkaklat badkar, bidé, wc och handfat. Ett funktionellt utrymme med karaktär från sin tid. För den som går i renoveringstankar finns möjlighet att tänka nytt – till exempel genom att ta en del av klädkammaren i hallen för att skapa plats för en dusch eller ge badrummet en luftigare känsla.

En trappa ner öppnar sig ett väl tilltaget källarplan som i princip är helt genomgånget och uppdaterat. Här finns nymålade golv, nykaklade utrymmen och en renoverad dusch med bastu intill. Den rymliga gillestugan har en öppen spis som sätter tonen för mysiga kvällar, medan hobbyrummet med lätthet kan bli ett eget krypin för tonåringen eller gäster. Det gamla pannrummet har fått ny funktion – fjärrvärmen är installerad men ytan lämpar sig väl även för förvaring eller verkstad. Här finns även matkällare, tvättstuga med tvättmaskin och ho, en separat wc och flera förrådsutrymmen. Via källaren når du dessutom garaget direkt – praktiskt när vädret inte riktigt samarbetar.

Garaget nås direkt från källaren och rymmer en bil. Härifrån tar du dig även ut till baksidan. Under hela garaget löper ett separat förrådsutrymme – ett extra tillskott för den som vill organisera, bygga, förvara eller bara ha lite mer svängrum.

Trädgården är inramad av en vacker häck och sträcker ut sig på baksidan. Här finns altan både i det fria och under tak. Baksidan är insynsskyddad med grönområde som närmsta granne bakåt. En bra bit ned, bakom träden, skymtar järnvägen – tåget sveper förbi då och då, utan att göra väsen av sig. Gräsmattan är generös och passar lika bra för spring i benen som för den som drömmer om pool. Här har du sol från morgon till kväll, tills den försvinner bakom trädtopparna. Ett äppelträd och en rhododendronbuske står planterade på tomten, och om du behöver mer plats för bilen är det enkelt att bredda uppfarten.