Klappa 12

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Gäststuga. Byggnad med duschrum och förråd.

förmån, officialservitut: Väg

Nedanför fastigheten finns en strandnära miljö med badplats och grillplats. Denna yta finns möjlighet att nyttja genom att teckna ett nyttjanderätsavtal med markägaren som äger grannfastigheten. Trappan ner till sjön anlades 2021, för kännedom söktes ej bygglov eller strandskyddsdispens för det. Det åligger köparen att vidta eventuella åtgärder för att få byggnationen av trappan godkänd. Det finns två stycken pantbrev uttagna om totalt 904 000 kr. Dessa pantbrev är skriftliga och förkomna. Processen att döda dessa pantbrev har inletts av nuvarande ägare och kommer att bekostas av denne. För den som nu förvärvar fasigheten är det viktigt att känna till att detta pantbrev om 904 000 kr inte är möjligt att nyttja för belåning förrän processen om dödningen är slutförd. För dig som eventuell utländsk spekulant, ta del av nedanstående information: Från 1 juli 2026 föreslås nya regler för lagfart i Sverige. Alla köpare måste ange antingen svenskt personnummer eller ett samordningsnummer för att lagfarten ska kunna godkännas. Om detta saknas kommer ansökan att pausas tills uppgiften finns. För utländska köpare innebär det att man i praktiken behöver ansöka om samordningsnummer i samband med köpet, annars kan fastighetsöverlåtelsen inte slutföras i tid. Läs mer om samordningsnummer via länk till Skatteverket i annonsen.