Västra Kimarpsvägen 31

Byggår

1945

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

991 kvm, Trädgårds-/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3210-76424

Boarea/Biarea

105/42 kvm

Pris

1 850 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till en charmig och väl omhändertagen villa på Västra Kimarpsvägen 31. Med sin smidiga uppvärming genom fjärrvärme och flexibla planlösning kan detta hem enkelt passa de flesta. Stor uppvuxen trädgård med förråd och uteplats. Den fantastiska närheten till naturen är svårslagen, bara ett stenkast bort hittar du elljusspår som inbjuder till avkopplande promenader och joggingturer året runt. Dessutom ligger den natursköna Strånnasjön inte långt ifrån, perfekt för bad och rekreation under varma sommardagar. Du har även affären Lidl med några minuters promenad om du blir sugen på något gott som du inte har planerat. Den här villan kombinerar det bästa av ett bekvämt familjeliv med naturens lugn precis runt hörnet.

Välkommen hem till Västra Kimarpsvägen 31 – en trivsam och väl omhändertagen villa med både charm och funktion!

Här erbjuds en villa som kombinerar bekvämlighet, smart planlösning och närheten till naturen på bästa sätt. Huset värms upp med smidig fjärrvärme och är välvårdat genom åren – redo för nästa familj att skapa minnen i.

Den rymliga trädgården bjuder på grönska, flaggstång, damm och flera uteplatser för sköna stunder i solen. Här finns också gott om praktiska utrymmen såsom förråd, redskapsskjul samt garage med värme, vatten och avlopp. För den händige finns dessutom verkstad.

Invändigt möts du av en flexibel planlösning med ljusa, luftiga rum. Vardagsrummet kan enkelt delas av till två rum om behovet finns, medan det stora sovrummet erbjuder generös förvaring i skjutdörrsgarderob. På övervåningen väntar ytterligare ett sovrum, och källarplanet rymmer bland annat badrum från 2008, tvättstuga, verkstad, matkällare samt ytterligare sovmöjligheter.

Huset bjuder även på ett härligt inglasat uterum där du kan njuta av trädgården oavsett årstid.

Läget är svårt att överträffa: här bor du med naturen runt hörnet – elljusspår för promenader och löprundor finns alldeles intill och den vackra Strånnasjön lockar med bad och rekreation under sommarhalvåret. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till vardagens service, med Lidl bara några minuter bort.

Detta är en villa som verkligen erbjuder det bästa av två världar – ett bekvämt familjeliv i ett lugnt och naturskönt område med närhet till allt du behöver.

Extrafrys i källaren ingår

Fönster bytta 2008
Fjärrvärme installerad 2002