Åbo 1

Byggår

1929

Typ

Gård

Tomtarea

23,1 ha (231 000 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3230-13288

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

146/30 kvm

Pris

6 500 000 kr Utgångspris

Charmig gårdsidyll med totalrenoverad mangårdsbyggnad, gäststuga och fantastiska naturvärden Välkommen till en naturnära gård som erbjuder det bästa av både komfort och lantlig charm – perfekt för dig som söker ett boende med själ och möjligheter! Här finner du en smakfullt totalrenoverad mangårdsbyggnad i 1 ½-plan med källardel, en fullt utrustad gäststuga för uthyrning, ladugård, flera garage och en variationsrik mark med allt från odlingsträdgård till skog, höjd och vatten. Mangårdsbyggnaden genomgick en omfattande totalrenovering 2013 med nytt tak, fasad, fönster, kök, badrum, VVS, el och mycket mer – här kombineras klassisk karaktär med moderna bekvämligheter. Planlösningen idag erbjuder 6 rum och kök, varav 3–4 sovrum, och passar både familjeliv och sociala sammanhang. Gäststugan, om ca 60 kvm, renoverades 2002 och är komplett utrustad för både permanentboende och korttidsuthyrning – ett utmärkt tillskott för extra inkomster, generationsboende eller gäster. Ladugården erbjuder möjligheter till djurhållning i mindre skala och är delvis renoverad omkring 2013. Utöver detta finns en sidobyggnad med fyra garageplatser, samt en carportbyggnad med plats för flera fordon – gott om utrymme för både verksamhet och hobby. Trädgården är en fröjd för den odlingsintresserade – här finns en välplanerad köksträdgård, med bevattning direkt från ån som rinner intill. Fastigheten omfattar även vackert varierad skog med inslag av pilträd, gran, lövskog, myr, höjd och vattendrag. För några år sedan planterades dessutom cirka 500 ekar. Här möter du ett rikt djurliv med älg, rådjur, vildsvin, bäver och mycket mer – en sann fristad för naturälskaren. Detta är en unik möjlighet att förvärva en komplett gård i mycket gott skick, där alla delar redan är på plats – för boende, uthyrning, självhushållning och naturupplevelse i toppklass. Välkommen att uppleva denna pärla på plats!