Gamla Sandvik 225

Byggår

2012

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

488 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6180-40374

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

75/15 kvm

Pris

2 790 000 kr Utgångspris

Detta arkitektritade hus från 2012 erbjuder en perfekt kombination av modern komfort, energieffektivitet och naturskönhet precis med närhet till havet. Dubbelisoleringen och ventilationssystemet från Minivent skapar behaglig inomhusluft och låga energikostnader. Det öppna innetaket tilll nock ger en härlig känsla av rymd. Huset är förberett för vattenburen golvvärme, men redan utrustat med el-golvvärme i hall och badrum. Kamin och luftvärmepump finns som alternativa uppvärmningsmöjligheter. Två sovrum, kök och stort badrum med tvättstuga i ett erbjuder allt du behöver. Varmvattenberedaren kan kopplas till de installerade solpanelerna (2023) för ännu mer miljövänlig drift. Fiber finns indraget och havet ligger endast ca 30 meter bort. Trivseln fortsätter utanför huset med en härlig trädgård som bjuder på bl.a äppelträd , valnötsträd, persikoträd för söta sommar-njutningar samt fläderbuskar för att göra sylt, saft eller likör och mycket mer. Kontakta mig idag för att få mer information och uppleva allt detta fantastiska hus och trädgård har att erbjuda!

Detta är ett hem som bjuder in med värme, personlighet och en påtaglig kärlek till både huset och den frodiga trädgården som omger det. Redan vid första steget in genom de vackra dubbeldörrarna möts vi av en oisolerad veranda med plankgolv – en plats som andas sekelskiftescharm och påminner om gamla tiders punchveranda. Här strömmar ljuset in genom de stora fönstren och låter trädgårdens grönska bli en naturlig del av rummet, en miljö perfekt för långa middagar eller stillsamma stunder med en kopp te.

Inne i hallen väntar ett praktiskt klinkergolv och generös avhängning innan man leds vidare in i hemmets olika rum. Det första sovrummet är idag inrett som ett tonårsrum med både skrivhörna och gott om förvaring, men rymden gör att det lika väl kan fungera som gästrum eller kontor.
Vardagsrummet öppnar sedan upp sig med imponerande takhöjd, då det är öppet till nock och det ger en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier och altandörrar suddar ut gränsen mellan ute och inne, och leder vidare ut till terrassen – en plats där morgonkaffet smakar lite extra gott medan solen glittrar i vattnet. Här är det lätt att föreställa sig att ta på badrocken för ett morgondopp innan dagen tar sin början. Rummet ramas in av vackra detaljer som vitlaserat paneltak, en tegelvägg bakom den gedigna täljstenskaminen och ett mörkt vinyl texline som skapar en elegant kontrast till rummets ljusa toner.
Vidare finner vi via en vacker dörr, husets andra sovrum. En rofylld oas med plats för dubbelsäng, sängbord och generös förvaring bakom garderobsdörrarna.

Köket är en riktig pärla för den som uppskattar lantlig charm. Här möts klassiska detaljer som skafferi, porslinsho, vitkaklat stänkskydd och stilfulla beslag på de vita luckorna. Den maskinella utrustningen är väl integrerad, samtidigt som kökets karaktär och själ tagits fram. Genom ytterligare en utgång når man trädgården – en självklar förlängning av köket och en dröm för den som gärna plockar färska örter till middagen eller grillar i kvällssolen.

Rundvandringen avslutas i det generösa badrummet som även rymmer tvättavdelningen. Här möts vi av en överraskande rymd där både funktion och elegans samsas. Golv och väggar är klädda i kakel, och rummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar på lejontassar, duschhörna med glasvägg, handfat med kommod samt wc. En plats för både vardaglig praktisk nytta och rogivande avkoppling.

Detta hus är mer än bara väggar och tak – det är ett hem där känsla, ljus och livskvalitet möts, och där varje rum berättar sin egen historia.