Åbygatan 5

Byggår

1982

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

820 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6180-40823

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

88/0 kvm

Pris

2 290 000 kr Utgångspris

I den lantliga idyllen Läckeby finner man detta praktiska hus med inbjudande altan & skyddad baksida. Att förvandla ett hus till ett hem är inte alltid det lättaste, men här finns alla förutsättningar att börja trivas och få den rätta hemkänslan redan när du öppnar dörren för första gången. Ett fint och välskött hem, bara att flytta in för den nya ägaren. Uppvärmningen är energieffektiv med en luft-luft värmepump och möjlighet till vedeldning i den mysiga täljstenskaminen som är centralt placerad i huset. En stor bred stensatt uppfart med rejält tillhörande garage, med vidbyggt sommar-rum. En vacker trädgård och växthus för den trädgårdsintresserade. Helt enkelt gott om utrymme för egna möjligheter! Välkommen att anmäla er för visning via hemsidan eller till ansvarig mäklare.

När du kliver in via huvudentrén möts du av en ljus och inbjudande hall, där det ges möjlighet att slå dig ner i pinnsoffan och ta in lugnet. Omgående till höger har du ett fräscht, kaklat badrum med wc & dusch. Handfat med kommod och spegelskåp ger bra förvaring, och det är trevligt att kunna öppna fönstret och släppa in naturen & frisk luft. Vidare in i bostaden har vi groventré & tvättstuga. Golvet är belagt med en praktisk våtmatta, väggarna ljust målade. Smidigt med grovho och skåpinredning. Tvättmaskin och torktumlare i pelare. Köket är både funktionellt och stilrent, med generöst förvaringsutrymme, och fint ljusinsläpp. Moderna vitvaror i form av spishäll, ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt fläktkåpa. Med utgång till ett fantastiskt trädeck ges möjlighet till grillning och avkoppling under vår och sommarkvällar. Det rymliga vardagsrummet har en värmande täljstenskamin, samt plats för både soffgrupp och matplats. Bostaden stoltserar med tre bra sovrum. I dag nyttjas ett av rummen till gästrum/kontor och det andra till en fantastisk walk in closet. Master bedroom är möblerat med dubbelsäng, och har utsikt mot den rogivande trädgården. En finess är det lilla utrymmet som nyttjas som litet kontor idag. Detta är ett perfekt rum som kommande spädbarnkammare. Utemiljön på den här fastigheten känns som något utöver det vanliga! Här finner du en stor altan, delvis under tak, med plats för både lounge möbler och matgrupp, perfekt för långa sommarkvällar. Vidbyggt till garaget finner vi ett praktiskt rum med många möjligheter. Varför inte ett gästrum, ev atelje eller snickar bod? Möjligheterna finns, med vackra dubbeldörrar ut mot gården kommer du trivas var du än gör det till. Detta är en bostad där du får det bästa av två världar – naturnära och lantligt läge, men samtidigt alla bekvämligheter du behöver.