Läckebyvägen 35A

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 280 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6180-41131

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

107/75 kvm

Pris

2 200 000 kr eller högstbjudande

I idylliska Läckeby finner du kanske ditt nya hem? Här finns alla förutsättningar att börja trivas och få den rätta hemkänslan redan när du öppnar dörren för första gången. Ett fint och välskött hem att disponera hela 107 kvm i boa, samt 75 kvm i bia! Uppvärmningen är energieffektiv med en luft-vatten värmepump. En stor bred uppfart med rejält tillhörande vidbyggt garage. En grönskande trädgård för den trädgårdsintresserade. Helt enkelt gott om utrymme för egna möjligheter! Välkommen att anmäla ert intresse, samt boka er för visning via hemsidan eller till ansvarig mäklare.

Välkommen in i en ljus och rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Här ligger ett praktiskt, ljust golv som tål vardagens slitage. Direkt till vänster finns en gästtoalett utrustad med wc, handfat samt stilren kommod.

Till höger öppnar sig ett inbjudande och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang.

Rakt fram från hallen når vi det generösa köket – ett riktigt hjärta i hemmet! Här finns gott om förvaring, stora arbetsytor och plats för ett rejält matbord, perfekt för större middagsbjudningar. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Från köket når du den stora inglasade altanen och vidare ut till det gedigna trädäcket – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar, oavsett väder.

Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum – två större och ett något mindre. Ett av rummen har dessutom utgång till altanen, vilket ger extra komfort och möjligheten att enkelt vädra sängkläder.

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta golvvärme och klinkergolv, stor dusch, wc samt förvaring i spegelskåp och kommod under handfat. Praktiskt med handdukstork.

Via en separat groventré når vi ett stort, multifunktionellt utrymme som idag används som arbetsrum. Här finns förvaringsmöbler och plats för skrivbord. I anslutning ligger ett hobby-/gymrum med direkt utgång till garageuppfart samma del av huset finns även dusch, med golvvärme samt handdukstork och oinredd bastu – en perfekt lösning för både avkoppling och träning.

Praktiskt nog har du även direktaccess till det intilliggande garaget – en uppskattad bekvämlighet under kyliga vinterdagar. Tvättstugan ligger strategiskt placerad mellan groventrén och köket, vilket skapar en smidig koppling mellan husets bo- och biytor.