Höjdhoppsvägen 15

Byggår

1979

Typ

Radhus

Tomtarea

612 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5050-13111

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

125/0 kvm

Pris

1 195 000 kr eller bud

Välkommen till ett rymligt 1½-planshus i hjärtat av Bråten – ett av Karlskogas mest barnvänliga områden. Här bor du med direkt närhet till både natur och service, och med Bråtenskolan tvärs över gatan – bokstavligt talat ett ögonkast från ytterdörren. Huset erbjuder 125 välplanerade kvadratmeter med bevarad 70-talsstandard, perfekt för dig som antingen älskar det tidstypiska eller vill sätta din egen prägel från grunden. Med 3–4 sovrum, gott om sällskapsytor och både badrum och gästtoalett, passar det här hemmet lika bra för barnfamiljen som för dig med renoveringsdrömmar. Här finns möjlighet att skapa ditt drömboende i ett lugnt och trivsamt kvarter – med cykelavstånd till både butiker, skolor och fina grönområden. Välkommen att boka in dig för visning via ansvarig mäklare Max på 070-3495977! -Huset besiktas 26/5 med Anticimex "dolda fel försäkring" .

Interiör – Plan 1
Välkommen in till detta rymliga och charmiga 70-talshus med bevarade originaldetaljer och stora möjligheter att skapa ditt drömhem! På entréplanet möts du av ett välplanerat våningsplan med generösa sällskapsytor, praktiska lösningar och gott om naturligt ljus.

Entré & Hall
Från den upphöjda entrén kliver du in i en luftig hall med plats för både avhängning och förvaring. Direkt till vänster finns en praktisk gäst-WC och intill ligger även ett större badrum med dusch – perfekt för familjelivet.

Kök & Matplats
Det ljusa köket är i originalstil med klassiska detaljer från husets byggår. Här finns gott om arbetsyta, skåp och fönster i två väderstreck som ger ett naturligt ljusflöde. Intill ligger en matplats med utrymme för hela familjen – en perfekt plats för vardagsmiddagar och långfrukostar.

Matsal & Vardagsrum
Köket ligger i öppen anslutning till den rymliga matsalen som enkelt rymmer större middagsbjudningar. Vidare öppnar ytorna upp mot vardagsrummet, ett ljust och inbjudande rum med fönster i sydläge. Här finns plats för både soffgrupp och fåtölj – en perfekt samlingsplats för hela familjen.

Sovrum
På entréplan finns även ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, garderob och skrivbord. Detta rum passar lika bra som master bedroom, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Interiör – Plan 2
Övre plan bjuder på en flexibel planlösning med gott om plats för familjens privata delar. Här ryms ytterligare två till tre sovrum, generösa förvaringsmöjligheter och ett badrum – perfekt för barnfamiljen eller dig som önskar hemmakontor eller gästrum.

Allrum/Övre vardagsrum
När du kommer upp för trappan möts du av ett trevligt allrum som fungerar utmärkt som extra vardagsrum, lekhörna eller tonårslounge. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla.

Sovrum 1
Längst in på våningen ligger ett större sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderob. Här finns också ett separat dressing room eller walk-in closet – en uppskattad detalj för dig som önskar extra förvaring.

Sovrum 2
I andra änden av planet finns ytterligare ett sovrum med mysig känsla och fönster mot trädgården. Rummet passar lika bra som barnrum som kontor.

Sovrum 3 / Förråd
Mellan sovrummen finns ytterligare ett rum som idag är möblerat som barnrum, men som även kan användas som kontor, hobbyrum eller förråd. Flexibiliteten gör det enkelt att anpassa huset efter dina behov.

Badrum
På övre plan finns även ett badrum med badkar – perfekt för familjens kvällsrutiner eller avkopplande stunder.