Härdarevägen 15
Stackfallet/knektåsen, KarlskogaHärdarevägen 15

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 020 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

77/55 kvm

Pris

1 295 000 kr som utgångspris
Charmig 30-talsvilla

Välkommen till Härdarvägen 15 – en hemtrevlig och omhändertagen 30-talsvilla i hjärtat av barnvänliga Stackfallet. Här erbjuds ett charmigt boende med klassiska detaljer, gul putsfasad och moderna uppdateringar som nytt tak, luft/vatten-värmepump. Bostaden har ett funktionellt kök från 2013 och ett avkopplande badrum från 2015. Bostaden har ett delvis isolerat uterum om ca 20 kvm med utgång till altan – perfekt som sällskapsyta under större delen av året. Den stora tvättstugan i källaren är bå...


Pris
1 295 000 krBevaka slutpris
som utgångspris
Loading Icon
Loading Icon
Loading Icon

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 21 bilder

Loading Icon

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Planritning 6
Stackfallet/knektåsen, Karlskoga

Härdarevägen 15

Beskrivning

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 020 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5050-13265

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

77/55 kvm

Pris

1 295 000 kr som utgångspris

Välkommen till Härdarvägen 15 – en hemtrevlig och omhändertagen 30-talsvilla i hjärtat av barnvänliga Stackfallet. Här erbjuds ett charmigt boende med klassiska detaljer, gul putsfasad och moderna uppdateringar som nytt tak, luft/vatten-värmepump. Bostaden har ett funktionellt kök från 2013 och ett avkopplande badrum från 2015. Bostaden har ett delvis isolerat uterum om ca 20 kvm med utgång till altan – perfekt som sällskapsyta under större delen av året. Den stora tvättstugan i källaren är både rymlig och funktionell, med goda förvaringsmöjligheter. Källaren är dränerad sedan 2006 och fastigheten har garage med elbilsladdare. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer och fina grönområden. Perfekt för barnfamiljen som söker ett välskött hem med både karaktär och funktion. Varmt välkommen att boka visning – kontakta ansvarig mäklare Max Nilsson på 070-349 59 77 för mer information!

Interiört Välkomnas du in i en trivsam och välplanerad bostad där du möts av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Härifrån når du både kök, vardagsrum och trappan till övre plan.

Vidare in i hemmet öppnar bostaden upp sig i en luftig planlösning där kök och vardagsrum binds samman i vinkel via en inbjudande matplats – perfekt för stora middagar med familj och vänner. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en varm, social atmosfär.


Från vardagsrummet kliver du ut till det isolerade uterummet med stora glasdörrar mot soldäcket – en perfekt plats att njuta av eftermiddagskaffet i solen. Uterummet fungerar utmärkt som en extra sällskapsyta sommartid, men har också isolerats och förberetts med el för den som vill skapa ett mer permanent vardagsrum året runt.


Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin, dubbel diskho och en kombinerad kyl/frys. Köksinredningen går i ljusa toner med vitrinskåp som förlänger känslan av rymd ut mot matplatsen. Köket och fönster bytes 2013.


På övre plan finns två sovrum samt ett fräscht, helkaklat badrum. Hallen binder elegant samman rummen. Barnrummet är inrett med blå tapet och har plats för våningssäng. I det större sovrummet har man nyttjat utrymmet optimalt genom att bygga in sidovindarna som praktiska garderober. Här ryms både dubbelsäng och sängbord, med väggar målade i en varmgrå kulör.


Badrummet (renoverat 2015) är smakfullt inrett med vita kakelväggar och grå klinkerplattor. Här finns badkar, wc, kommod med tvättställ samt spegelskåp med belysning.


Källaren erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter och rymmer dessutom ett rum som är förberett för badrum – i dagsläget finns där wc. Här finns också en stor tvättstuga med tvättmaskin, förvaringsskåp och ett av husets större element. Källaren dränerades 2006.


Fastigheten har löpande renoverats. Taket byttes 2020 och en ny luft/vatten-värmepump installerades 2023. Uterummet har glasats in och isolerats, och el är förberett för ytterligare installation.


Trädgården är lummig och inbjudande, med uteplatser på både fram- och baksida – här kan du följa solen hela dagen. Tomten rymmer även ett äldre garage, en lekfull gunga och två uppfarter – perfekt för dig med husvagn, husbil eller flera bilar.


Om området

Här på Härdarvägen bor du i barnvänliga Stackfallet, med närhet till allt som underlättar vardagen. På gångavstånd finns både förskolor, Sandviksskolan och Österledskolan – här kan barnen gå hela vägen från förskoleklass till högstadiet. Goda bussförbindelser tar dig smidigt in till stadens centrala delar, och cykelvägen till Sandviken-centrum är både kort och bekväm. I närområdet hittar du Ica Sandviken, pizzeria och det populära konditoriet Angelica – perfekt för en bra fika i solen.


För dig som veckopendlar mot Örebro går buss 500 dagligen från korsningen vid Lidl.


Härdarvägen 15 är den perfekta familjevillan – en plats att trivas på och njuta av varje dag!

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Säljaren berättar

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank, Kga
Loading Icon
Loading Icon

Fastighetsmäklare / Delägare

Max Nilsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Loading Icon
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB