Kollergångsvägen 13

Välkommen till Kollergångsvägen 13 och till denna rymliga enplansvilla som i dagsläget är uppdelad i två lägenheter – perfekt för generationsboende, uthyrning, verksamhet i hemmet eller den stora familjen. Bostaden kan enkelt öppnas upp till ett rymligt boende om hela 7 rum och kök, med ytterligare ett kök som ger extra flexibilitet. I den större lägenheten är det rymliga köket med öppen planlösning mot vardagsrummet den givna platsen för umgänge med familj och vänner. Här finner du även fyra sovrum, toalett och badrum. Den fräscha tvättstugan nås från båda lägenheterna. I den mindre lägenheten finner du vardagsrum, kök, sovrum, toalett och duschrum. Kök, toalett och duschrum renoverades 2021, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Den rymliga inhägnade trädgården är perfekt om du har djur eller mindre barn vilket ger en privat och trygg utemiljö med plats för lek, umgänge, odling och avkoppling. Det finns en stor altan på husets baksida som delvis är under tak och en mindre altan vid entrén. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område i Gyttorp med promenadavstånd till förskola och skola. Med närhet till mataffär, restaurang samt busshållplats och med knappa kilometern till Vikerns fina badplats har detta hus ett toppenläge. Vill du aktivera dig så finns en nyöppnad cykelpark och flowtrails vid Kottaberget Arena precis i närheten och i skogen ovanför går Bergslagsleden. Den vackra trästaden Nora nås via en fin och naturskön cykelväg på ca 20 min och Örebro nås med en bussresa på ca 40 min, perfekt om du pendlar till jobb/skola. Bergvärme och fiber är stora plus! En bostad med många möjligheter- varmt välkommen att upptäcka allt denna villa har att erbjuda, kontakt ansvarig mäklare för mer information.

Lägenhet 1:
Välkommen in i entréhallen med plats för ytterkläder och skor, till höger finner du tvättstuga och toalett. Till vänster finns ett sovrum och rakt fram kommer du in till köket med öppen planlösning mot vardagsrummet, härifrån nås altanen som delvis är under tak. Från köket kommer du till en passage, härifrån nås tre sovrum och badrummet med dörr ut till altanen.

Lägenhet 2:
Välkommen in i entréhallen med plats för ytterkläder och skor, härifrån kommer du till en passage som öppnar upp sig mot vardagsrummet, härifrån nås köket. Från passagen nås även sovrummet, i anslutning finns toalett och duschrum.