Backagatan 8B

Byggår

1951

Typ

Radhus

Tomtarea

301 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3080-40989

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

156/78 kvm

Pris

6 500 000 kr Utgångspris

Backagatan 8B – Det klassiska engelska radhuset i hjärtat av Kneippen Välkommen till detta unika och eftertraktade radhus i charmiga "Engelska radhusen" i Kneippen – ett område känt för sin karaktär, vackra tegelarkitektur och lummiga miljöer. Här finns det allra bästa från 50-talets arkitektoniska kvaliteter som är sällsynta på dagens fastighetsmarknad. Ljusflödet, vinklar, fönstersättningar och materialval ger mycket en mycket bra känsla för bostaden. Här bor du i ett hem som kombinerar tidlös karaktär med modern komfort fördelat på tre plan om totalt ca 230 kvm. Dessutom erbjuds en insynsskyddad, solig och lättskött tomt om ca 300 kvm. Huset har varsamt renoverats under senare år med respekt för originaldetaljer såsom djupa fönsternischer, parkettgolv och den vackra tegelfasaden, samtidigt som planlösningen uppdaterats för att passa ett modernt familjeliv. Den inhägnade tomten erbjuder både gräsyta för lek och en generös altan i soligt västerläge. Den lummiga grönskan skapar en privat och trivsam atmosfär – en riktig oas mitt i stan. Strax intill radhusen finns Lindparken med helt ny lekpark och fina grönytor. Kneippen är ett av Norrköpings mest attraktiva och omtyckta områden, med sina klassiskt vackra byggnation, luftiga gröna gator och närhet till både stad och natur. Här bor du ett stenkast från Motala ström, vackra promenadstråk, restauranger, skolor och lekparker. Centrum når du på bara några minuter med cykel eller spårvagn, och du har även smidig access till E4:an för pendling mot Linköping och Stockholm. Kommunikationerna är utmärkta med spårvagn, buss och cykelvägar runt hörnet. Välkommen med din intresseanmälan!

ENTRÉPLAN:
Välkomnande hall med gott om förvaring och vackert ljusinsläpp. Direkt till höger finns ett stilrent och mycket smakfullt renoverat kök med plats för ett rejält matbord, komplett med moderna vitvaror och god arbetsyta. Från hallen öppnar planlösningen upp sig mot det stora vardagsrummet – husets hjärta – med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt burspråk och utgång till altanen och den insynsfria trädgården. Här finns plats för både matsalsdel och soffgrupp – perfekt för både vardag och fest. Här finns även det tidstypiska öppna spisen som ger en extra härlig känsla till rummet.

ÖVRE PLAN:
En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum med vacker utsikt mot den grönskande omgivningen. Master bedroom har utgång till balkong och flera garderober. Här finns även ett kaklat badrum med dusch med vattenburen golvvärme.

KÄLLARPLAN:
Det nedre planet bjuder på fantastiska ytor som kan anpassas efter behov – gästrum, tonårsdel eller hemmakontor. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum med badkar och fina materialval och elgolvvärme, bastu, separat tvättstuga samt flera förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
3-glasfönster i vardagsrum byttes av tidigare fastighetsägare i slutet på 1980-talet. -
Badrum på övre plan är renoverat av tidigare fastighetsägare, enligt upplysning är badrummet äldre än 15 år.

Badrum i källaren renoverades 2018.
Tvättstuga renoverades omkring 2021-22.
Renoveringar av kök och toalett på entréplan genomfördes omkring 2021-22.
Ny dränering delvis på baksidan, genomfördes 2021/22.
Nyrenoverad entrétrappa.
Fasaden har renoverats/putsat om vid balkong dant renovering av balkongen, genomfört -14/15.
Ny ytterdörr, underhållsarbete pågår på träpanel vid entrén samt entrétrappa.
Enklare planlösningsändringar har skett och ytskiktsrenovering har skett löpande. Fönster målade utvändigt och mellan, 2024.