Bodavägen 14

När jag köpte huset 2014 såg jag direkt potentialen att skapa ett harmoniskt och trivsamt hem nära naturen. Under åren har jag med stor omsorg och eftertanke genomfört flera förbättringar för att höja både standard och livskvalitet. Huset är beläget i den lilla, rofyllda byn Lilla Boda – en idyll med ett tiotal hus intill Motala ström. Här finns ingen genomfartstrafik då vägen slutar vid vattnet, vilket ger en lugn och ostörd miljö. Omgivningarna präglas av öppna åkrar, skog och betande djur som hästar, lamm och ibland kalvar under sommartid. Samtidigt bor man endast cirka 2 mil söder om Norrköping, vilket ger en perfekt balans mellan lantliv och stadens bekvämligheter. Fastigheten består av en enplansvilla samt en uppskattad gäststuga. Från gäststugans altan skymtar Motala ström, som ligger cirka 350 meter bort. Tomten är en charmig naturtomt i fint söderläge, belägen på en kulle med utsikt över byn, åkrar och skog. Här finns blomrabatter, buskar samt fruktträd som äpple och plommon. Skogen runt knuten har generöst bjudit på både svamp och bär, och naturen har varit en självklar del av vardagen. Invändigt har bostaden genomgått flera förbättringar. Planlösningen har ändrats från 4 rum och kök till en luftig och rymlig 2 rum och kök, vilket skapar öppna sociala ytor och ett fint ljusinsläpp. Alla väggar och tak målades om i samband med inflyttningen. Samma år borrades även egen brunn och en luftvärmepump installerades för ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt. År 2021 installerades en braskamin som bidrar med både värme och en extra mysfaktor under årets kallare månader. Under 2022 gjordes ytterligare viktiga investeringar då ett Alnarp miljöavlopp installerades, vilket möjliggjorde en modernisering av badrummet med riktig toalett samt ny tvättmaskin. Köket har också uppdaterats med nya vitvaror, inklusive fläkt, diskmaskin samt kyl och frys (2022). Gäststugan har varit en stor tillgång och gett möjlighet att välkomna familj och vänner på ett bekvämt sätt. För den som uppskattar ett aktivt liv i naturen finns fantastiska möjligheter i närområdet – jag har själv haft stor glädje av närheten till min islandshäst och många fina ridturer i omgivningarna. Trots det naturnära och lugna läget är kommunikationerna mycket goda. Kimstad station ligger endast cirka 4 km bort, och därifrån tar pendeltåget dig till Norrköping på cirka 10 minuter och till Linköping på cirka 15 minuter. Detta är ett hem jag verkligen har älskat att bo i – en plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Nu går flytten vidare för att komma närmare familjen, och jag hoppas att nästa ägare kommer att trivas lika bra som jag har gjort.