Tröskvägen 43

I uppvuxet bostadsområde erbjuds nu denna tomt á 531 kvm. Tomten är idag bebyggd med ett barnvagnsförråd/kallförråd som tillhör den intilliggande tidigare förskolan. I samband med att båda fastigheterna säljs så öppnas nu möjligheten för nybyggnation på denna attraktiva tomt. Gällande detaljplan säger att huvudbyggnad max får uppta byggnadsyta på 155 kvm i ett plan. Vatten, avlopp, el och fiber är inte anslutet till fastigheten utan bekostas av köparen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Se bilagd detaljplan i denna annons. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Östra Lerberget är ett av Höganäs kommuns mest populära bostadsområden tack vare sitt central läge i kommunen kombinerat med lugnt trafikerade gator (mestadels gränder). Vidare finns grönytor och närhet till Lerbergsskolan (förskola-9onde klass), havet och framför allt Höganäs sportcenter vilket är ett av Skånes största rekreationsområden med bland annat: Fotbollsplaner, basketplaner, bowlinghall, simbassänger, gym, tennisbanor (inomhus och utomhus, gymnastikhall, golf mm. På cirka 15 minuters promenadavståd från Östra Lerberget når man Lerbergsskogen och charmiga Gamla Lerberget med sin idylliska småbåtshamn och sandstrand, här kan barnen lära sig segla optimistjolle och leka på strandängen. Kort och gott är detta en riktigt familjeidyll!