Villan vilar lugnt på en prunkande sjötomt i en bullerbyliknande kvartersbild. Vilande i strandkanten på en insynsskyddad trädgårdstomt med flera gröna rum och uteplatser. Här kan man ha båten förtöjd och ta ett dopp från badstegen på den egna bryggan eller direkt från sandstranden. Till detta en magnifik korsvirkesvilla med teglade fack och vasstak. Här kombineras charmen och funktionen i ett äldre hus med en tydlig ton av det ljusa och luftiga i en modern arkitektur. Allt inramat av lavendel...
Villan vilar lugnt på en prunkande sjötomt i en bullerbyliknande kvartersbild. Vilande i strandkanten på en insynsskyddad trädgårdstomt med flera gröna rum och uteplatser. Här kan man ha båten förtöjd och ta ett dopp från badstegen på den egna bryggan eller direkt från sandstranden. Till detta en magnifik korsvirkesvilla med teglade fack och vasstak. Här kombineras charmen och funktionen i ett äldre hus med en tydlig ton av det ljusa och luftiga i en modern arkitektur. Allt inramat av lavendel, stockrosor och kluckande vågskvalp. Det finns helt enkelt platser där livet går lite långsammare, där tiden räcker lite längre och där en middag med vänner smakar lite godare.
Bostaden bjuder ett underbart ljusflöde och mängder av utblickar mot trädgård och Östra Ringsjön ifrån de flesta rum.
Villan har genomgripande renoverats med fingertoppskänsla de senaste åren och den röda tråden syns i varje handplockad detalj. Mycket omsorg har lagts för att ta tillvara det genuina i konstruktionen. Len klinker möter trä och vass i en lyckad kombination.
En entré som verkligen välkomnar. Massor av ljusinsläpp från fönster med siktlinjer åt alla håll och kanter. Två fönster bredvid rödmålad entredörr med valvbågat fönster. Passage med helglasad terrassdörr mot trädgård och kullerstenstensatt uteplats. Den vita trappan upp till ovanplan är en av uppgångarna. Den andra finns i den andra delen av huset. Ljus klinker på golvet gömmer en elektrisk golvvärmeslinga som inte används. Gäller även i kök och på toaletter. Gästtoalett med klinker på golv och ljusa kaklade väggar. Wc, kommod och en rund spegel. Vardagsrum med en murad öppen spis med Keddykassett i blickfånget. Inmurad sättugnsplatta med motiv från Lund ger karaktär. Ett rum som bjuder plats för både lugn reflektion samt fina middagar i flera sittgrupper. På golvet ligger här en mattlackad enstavig ekparkett, liksom i övriga trägolv i bostaden. Ljus och trädgårdskontakt via två dubbla terrassdörrar. Ljusinsläpp från sex kvadratiska fönster. Master bedroom med glasade pardörrar rakt ut mot sjön. Magiskt. En egen walk in closet eller kontor erbjuds i anslutning till sovrummet. samt ett privat badrum med ljusgrå klinker i stora plattor. Vitkaklade väggar. Bred duschplats samt ett rundat och mjukt badkar från Westerbergs. Dubbel kommod med två rektangulära porslinsvaskar. Bred spegel med belysning. Wc och vattenburen handdukstork. Ljust kök från IKEA. Arbetskök med gott om skåpsutrymme och bänkskiva i trä. Både öppan hyllplan och ständga skåp ger dynamik i förvaring och ytor. Stor rostfri diskho. Vit kakel som stänkskydd ovan arbetsytor. Integrerad diskmaskin, två inbyggnadsugnar varav den ena är en kombinerad micro. Inductionshäll samt cylinderformad fläkt från Thermex. Vitvarorna är generellt från år 2018. Kyl/frys kombiskåp i komfortmodell från år 2023. Matplats för åtta personer. Govvkök med ljus klinker på golvet och helglasad dörr mot trädgården. Trivsamma arbetsytor i vit skåpsinredning från IKEA med bänkskivor i ljus laminat. Tvättmaskin och torktumlare från år 2018 från Husqvarna. Ett kontor med separat ingång. Direkt vid entrén en klinkerklädd avställningsyta. En bra plats att entra bostaden med tunga matkassar, snöiga vovvar eller blöta barn. Stort kontor med två fönster mot sjön. Två fönster mot entrésida. I detta utrymme finns husets andra trappa upp till ovanvåningen. Direkt vid entrén ett badrum med beige klinker på golvet och ljus kakel på väggarna. Duschplats, wc, kommod, rund spegel och vattenburen handdukstork.
Ovanvåning med stort allrum med bred fönsterkupa med tre fönster med sjöutsikt. Två enkla kupor mot vägen. Ett stort sällskapsrum med kamin som installerades år 2022. Rymligt sovrum på gavel med garderober samt två fönster mot fiskeriet. Ett fullkomligt ljuvligt utsiktsrum med fyra kvadratiska fönster som är placerade i samlad form där tidigare luckor på gaveln för leveranser suttit. Att slå sig ner här med en kopp te och en kardemummaskorpa och bara njuta av utsikten ger ro för själen. Kaklat badrum med grå klinker på golvet. Vitkaklade väggar. Duschplats bakom ett fast glasparti med en infällbar dörr. Elektrisk handdukstork och en liten kommod samt spegelskåp. Wc. Ett genomgångsrum används idag som ett extra sovrum till familjens lycka. Här sover man gott. Det innersta rummet är ett stort sovrum eller gästrum med dubbel fönsterkupa mot sjön, två fönster på gaveln mot carport. Trappa ned till kontoret på bottenplan.
Integrerat med bostaden, på den södra gaveln av byggnaden, ligger teknikrummet med värmepanna och en separat toalett i äldre stil. Samt bra förvaringsytor. Självklart finns sjöutsikt även härifrån.
Emelie Hansson
Sparbanken Skåne HöörFastighetsmäklare / Franchisetagare
Andrea Johansson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.