Krombyvägen 104

Byggår

1842

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 194 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6100-1262

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

185/300 kvm

Pris

6 345 000 kr utgångspris

Välkommen till denna underbara fyrlängade skånegård i hjärtat av Kromby alldeles vid Oxie. Med en boarea på 185 kvm och en stor trädgårdstomt om hela 3194 kvm, inbäddad i den natursköna omgivningen. Tänk dig att skapa ditt drömboende i en lugn och fridfull miljö, samtidigt som du har närheten till Malmö stads alla bekvämligheter bara en kort biltur i väg. Bostadslängan erbjuder totalt sju rum, varav fyra sovrum med möjlighet till fler, vilket gör den perfekt för större familjer eller dig som älskar att ha gott om plats. Här finns även en härlig pool med tak för sommarens alla soliga dagar. Med bra pendlingsmöjligheter till Malmö, är det enkelt att kombinera lantlivet med stadens puls. De stora biytorna ger gott om utrymme för olika spännande projekt och verksamheter, bara fantasin sätter gränser. I det ena annexet finns redan vatten och avlopp framdraget, vilket är en stor bonus. Omgiven av böljande fält är detta ett optimalt läge för den som söker ett boende med karaktär och historia, men ändå vill bo nära till allt som Malmö har att erbjuda.

Huset har två ingångar varav vardagsingången har en större hall med plats för ytterplagg och allehanda ting. Här är klinkergolv och vita väggar. I anslutning till denna hall finns en praktisk tvättstuga också med plats för förvaring.

Vi stiger på in i det stora härliga köket. Här är samma klinkergolv i terrakotta kulör som i hallen ( med golvvärme ) och väggarna är vita. Köket har gedigna träluckor med synlig snickarglädje och här finns en bänkskiva i vit laminat och vitt kakel ovan arbetsytorna som är generösa i sig. Även förvaring finns det gott om här. Vi får en snygg svart spis och ugn med matchande spisfläkt som andas fransk charm och övrig maskinell utrustning bestående av: kyl och frys och diskmaskin.

Nedanvåningen bjuder på ett stort trevligt badrum med fönster som är helkaklat med klinkergolv i ljusa kulörer, mörkare skåpsinredning i trä och wc samt dusch.

Matsalen med öppen spis är rogivande och har plats för större möblemang samt piano. Här finns trappan upp till ovanvåningen.

Vidare in hamnar vi i den andra entrén, kallat finingången, även här finns plats för ytterplagg. Intill denna finns ett härligt sovrum med utsikt över trädgårdens baksida. Här ligger massivt trägolv och väggarna är vita.

Sen finner vi vardagsrummet med mysig TV-hörna och utgång till det vi kallar "orangeriet" - ett underbart nybyggt vinterisolerat uterum som överblickar poolområdet. Detta rum har golvvärme, vitt laminatgolv och pigga gröna väggar.

Ovanvåningen bjuder på flera bra sovrum varav ett större på vardera gavel och något genomgångsrum som fungerar som kontor i dag. Det är en mysig ovanvåning med ännu ett badrum - helkaklat med klinkergolv i ljus färgsättning och med badkar på tass.



Detta har säljarna gjort sedan köpet:

Tak i sydöst lagat 2017, en kraftig gren från ett träd hade slagit av hängränna och skadat taket.

Rivning av gammalt uterum södergavel och uppförande av nytt rum 15 kvm som är integrerat i huset.

Ny södergavel och fönster på andra våningen 2017

Plåtning av samtliga kupor på ovanvåning 2017

Plåtning och besiktigning av skorstenar 2017

Uppfört stor klädkammare bottenvåning 2017

Omfattande reparation av murputsning av hela öster långsida

Murputsning av södra längans östra kortsida.

Målning av samtliga byggnader utvändigt 2018



Installation av cirkulationspump för vattenburen golvvärme i nybyggnation 2023

Värmepanna ny växelventilsats 2024

Nytt expansionskärl 2023



Pool renoverad med ny liner 2018
(dock några hål i liner nu, som läcker)

Ny pump och nytt sandfilter till pool 2018

Värmeväxlare till pool 2024

Tak till pool 2018

Ny Blandare köksvask 2020
Ny Kyl 2020
Ny Frys 2021
Ny Diskmaskin 2025
Ny Spis 2023
Ny köksfläkt 2023
Ny Micro 2025



Ny Tvättmaskin 2024

Badrum nere ny vask 2022
Badrum nere ny blandare 2025

Badrum uppe ny blandare 2025
Badrum uppe bytat badkar 2025