Östervärnsgatan 10A

Bostadsrättsföreningen Malmö Värnhem 13 bildades 2011 i samband med ombildning. Fastigheten byggdes 1936. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen har två gemensamma uteplatser på innergården med tillhörande möbler. Även ett cykelställ finns på innergården. Plats för barnvagn finns i föreningens garage. Föreningen har en stor tvättstuga efter hopslagning av två under 2025, bokas med ett digitalt bokningssystem.

Föreningens garage har 13 bilplatser (1020 kr/mån), åtta cykelplatser (120 kr/mån), plats för lådcyklar (300kr/mån) och två motorcykelplatser (510 kr/mån). Föreningen har även bilplatser platser utomhus på trottoaren utanför byggnaden (780 kr/mån). Kösystem tillämpas och föreningens medlemmar har företräde i kön. Andrahandsuthyrning av parkeringsplats är inte tillåten. Kontakta Styrelsen för mer info. Boendeparkering råder i området, (Östervärn, GK-G). Priserna stämmer med förbehåll för att moms kommer tillkomma på uthyrningen enligt de nya lagarna som börjar gälla 1 oktober 2026.

Föreningen har ett bredbandsavtal via Bahnhof som innebär ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 125 kr/mån. Bredbandet har en hastighet på 1000/1000Mbit. Möjlighet till utökat TV- abonnemang finns via Allente genom Bahnhof, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

2025- Slogs de två tvättstugorna ihop till en efter en vattenläcka. 2024- OVK besiktning genomförd. 2023-2024- Ytterväggar mot grannfastigheter inkl. dränering. Garage, yttervägg invändigt mot grannfastighet. Nytt miljörum, Östervärnsgatan 2023- Projektet med att bygga lägenheter på vinden och tillhörande takrenovering slutfördes. Vårgatan 3C har i samband med projektet fått en ny hiss installerad. Ny tvättmaskin har köpts in. 2022- Föreningen har genomfört en totalrenovering av taket och i trapphus 3C har man installerat hiss. 2020- Köpte föreningen vinden. Bygglov finns för att bygga nya lägenheter. Dragit upp byggel + byggbelysning till vind. 2020- Reparera tätskikt balkonger där behov finns. 2019- Tillfällig reparation av tak där behov finns. 2018- Renovering av butikslokal 2 för att göra den attraktivare 2017- Säkerhetslaminering av glas på gemensamma balkonger 2011- Omfogning av fasaden 2011- 9 nya balkonger byggdes, 12 befintliga renoverades 2011- Nya fönster (2-glas i PVC) samt renovering av trapphus och portar 2011- Ny värmeväxlarenhet samt styr- och reglerutrustning 2011- El, ny huvudcentral, lägenhetscentraler och stigare. Även omtrådning av lägenhetsel och komplettering av uttag, belysning och el i gemensamma utrymmen. 2010- Byte av tappvattenstammar och avloppsstammar Den nya styrelsen har tagit fram en helt ny 50-årig underhållsplan. Planerade underhåll enligt den kommande årsredovisningen ser därmed ut så här. 2026-2027, Ommålning och lackning av balkongdörrar trapphus 2026-2027, Besiktning och ev reparation av pelare/fuktgenomträngning i garaget 2026-2027, Besiktning och ev renovering av 9st trapphusbalkonger och 6st boendes balkonger 2030, Åtgärda betong och armeringsskador garage 2030, Byte av tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga 2031, Ommålning av trapphus. Behandling/underhåll av stengolv och stentrappor. 2031, Byte till nya värmestammar / distributionsrör och radiatorer 2034, Dränering av husgrund. Grävning, dränering och återställning 2036, Byte av Fjärrvärmecentral 2037, Byte av svetsat yt-takpapp på gården 2041, Fogbyte fasad 2060, Stambyte avlopp, om relining inte är ett alternativ 2070, Byte av kall-och varmvatten ledningar

Föreningen utför ej tillsyn. Föreningen accepterar delat ägande (förälder/barn). Föreningen har inget krav på lägsta andel. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2026-03-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften senast den 1 februari 2026 med 5%.

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr