Fågelbacksgatan 35

Byggår

1944

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6100-68804

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

71 kvm

Våning

4 av 4. Hiss finns ej

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Avgift

5 051 + 225 kr/månadinkl värme & va. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för kabel-tv & bredband . Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

På utmärkt läge i Slottsstaden med gångavstånd till såväl Triangeln som Ribersborgsstranden finns nu denna enastående trea med välbevarad funkisstil ute till försäljning. Högst upp i detta hus från 40-talet ligger denna stilfulla lägenhet. Här bor du på en lugn återvändsgata med sparsam trafik och omgiven av Slottstadens alla mysiga caféer och restauranger. Här bjuds det på fiskbensparkett, balkong i väst för att avnjuta härlig kvällssol och stora fönsterpartier med otroligt härligt ljusinsläpp. Närhet till god kommunikation samt skolor och förskolor. Varmt välkommen på visning!

Välkommen in i denna genomgående trea med stora fönster i alla rum och härlig balkong. Redan i hallen möts man av den ljusa och hemtrevliga atmosfären. Färgsättningen av samtliga väggar i lägenheten är väl genomtänkt och går väl ihop. Funkisstilen är välbevarad, ett charmigt fiskbensparkettgolv ligger genomgående i hela lägenheten förutom i kök där det ligger brädgolv. En väl tilltagen takhöjd om hela 2,7 meter ger ett luftigt intryck. Kvadratmeterna är väldisponerade och erbjuder ett generöst vardagsrum, två bra sovrum, originalbadrum med ljust kakel och inbyggt badkar (i samband med föreningens kommande relining kommer man kunna renovera badrummet till ett rabatterat pris om så önskas) samt snyggt kök med diskmaskin och allt man behöver. Köket rymmer gott om förvaring och med en extra djup köksbänk samt gasspis är detta perfekt för alla matälskare. Färgsättningen går i svart, vitt, gult och orange och gör detta till ett unikt och enastående kök. Vardagsrummet bjuder in till härliga middagar och mysiga kvällar i soffan!

Området kännetecknas av en lugn och rofylld atmosfär samtidigt som det ligger nära stadskärnan. Här finns närhet till havet, flera mysiga caféer och restauranger samtidigt som city ligger inom räckhåll. Bara runt knuten ligger flera parkmiljöer för härliga jogging- och promenadstråk. En kort och trevlig promenad tar oss snabbt in till city med stadens stora utbud av shopping och nöjen. Endast ett par kvarter bort hittar vi goda kommunikationer i form av stadsbussar. Trivselfaktorn är hög och vi känner oss direkt som hemma.

Varmt välkomna på visning!