Västra Kalkbrottsgränd 19B

Säljaren disponerar över ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Andelstal kapita:l 0,84650 % Andelstal insats: 0,83941 %

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 8

Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Malmöhus 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1953. Föreningen äger fastigheterna Svalan 8 och Blåmesen 15 i Malmö kommun. På fastigheterna finns 6 st byggnader uppförda år 1956 med adresserna Birger Jarslgatan 32 A-B, Västra Bernadottesgatan 23 A-C samt 25 A-B, Västra Kalkbrottsgränd 19 A-B, Vasagatan 7 A-B samt 16 A-B. Det finns 144 st lägenheter i föreningen, varav 31 st 1 rok, 81 st 2 rok, 24 st 3 rok samt 8 st 4 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 8 st lokaler i föreningen, innehas med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Genomförda renoveringar: 2024 Målning i trapphus 2023/2024 Ledningsbyte el, kall-och varmvatten samt installation av fjärrvärmeväxlare. 2023 Renovering efter större vattenläcka på Vasagatan 16B. 2022 Säkerhetsdörrar. Golvbrunnar. 2021/2022 - OVK genomförd. 2020/2021 - Nya sandlådor. 2020/2021 - Tvättstugeutrustning. 2020 - Renoveringar av tak och fasader. 2020 - Ett antal äldre lägenhetsdörrar har ersatts av säkerhetsdörrar. Med något undantag är därmed alla föreningens bostäder försedda med säkerhetsdörr. 2019/2020 - Omläggning av tak, renovering av skorstenar. 2019/2020 - Omfogning av fasader, nya tegelbalkar. 2019/2020 - Nya takfönster och renovering av balkonger på vån 4. 2019/2020 - Installationer, el. 2019/2020 - Tvättstugeutrustning. 2018/2019 - Tvättstugeutrustning samt el i tvättstuga. 2016/2017 - Tvättstugebokning, digitalisering och taggsystem. 2016/2017 - Målning i trapphus och källare. 2015/2016 - Byte av radiatorer i lägenheter. 2015 - Byte av garageport. 2015 - Relining avloppsstammar. 2015 - Taggsystem, dörrar. 2014 - Justering av värme till lägenheterna. 2014 - Byte av stamventiler. 2014 - Installation av rökdetektorer. 2014 - Nybyggnation av miljöstation. Kommande/Pågående renoveringar: Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. Större projekt i den senast beslutade underhållsplanen är: 2023/2024 Individuell mätning (IMD) av varje lägenhets förbrukning av varmvatten ska införas. Beräknas vara klart hösten 2024. 2024/2025 Fortsättning på det pågående byte av el- och tappvattenledningar, och när det arbetet är klart - målning av trapphus och slipning av terazzogolven i trapphusen, utbyte av 10 porttelefoner samt spolning av avloppsstammarna 2025/2026 Obligatorisk ventilationskontroll(OVK) samt rensning av frånluftskanalerna, målning /lagning av husgrunderna samt byte av 11 soprumsdörrar av plåt 2026/2027 renovering av garagenedfarter, stödmurar och betongtrappor, byte av sönderrostade räcken runt garagenedfarterna, byten av bottenventiler i avloppsledningarna samt byte av en spillvattenpump och en grundvattenpump 2027/2028 Inre underhåll av väggar och golv i källarnas gemensamma utrymmen och tvättstugor samt i en lokal med extern hyresgäst 2028/2029 planeringen för detta år är en helt ny omdragning för dagvattnet fram till servis i gatan, dränering av husgrunderna, inhägnad av föreningens trädgårdar samt, om behov finns, byte av fönster och balkongdörrar i lägenheterna. Just nu ingår både kall- och varmvatten i avgiften. Framöver kommer varmvattnet att bli individuellt mätt och debiteras separat. Vidare tillkommer tillägg för värmeavgift, kabel-tv samt hushållsel (som debiteras utifrån faktisk förbrukning). Avgiftsförändringar: 1 september 2024 höjdes avgiften med 13%. Avgiftsökningar utöver index kan påräknas de kommande åren. Pantsättningsavgift utgår om 860 kr per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2 006 kr och betalas av köpare. Föreningen accepterar delat ägande med önskan om minst 10 % ägande. Kabel-TV: Föreningen har TV via Telenor. För mer information om möjligheter att göra tillval, se Telenors hemsida. Internet: Föreningen har fiber via Ownit, medlem har möjlighet att själv välja hastighet. 100 Mbit/s kostar 115kr/mån. 500-1000 Mbit/s kostar 145 kr/mån. Tvättstuga: I varje kvarter finns två stycken tvättstugor belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. Till varje tvättstuga finns ett torkrum. Dessutom finns ett mangelrum. Parkering: Föreningen har 4 st garageplatser, 24 st p-platser och 8 st MC-platser. Föreningens parkeringsplatser är belägna vid Vasagatan samt Birger Jarlsgatan. Separata kölistor tillämpas för samtliga parkeringar, styrelsen ansvarar för dessa. Gemensamhetsutrymmen: - I föreningen finns cykelrum i samtliga hus. - I föreningen finns 4 st miljöstationer för medlemmar att nyttja. Övrigt: - I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för medlemmar. - Föreningen utför statuskontroller rullande med 1/3 av bostäderna/år. Läs mer i föreningens årsredovisning. - Föreningen har infört gemensam IMD, vilket innebär att föreningen tecknat leverantörsavtal för el och att bostadsrättshavaren debiteras i efterskott av föreningen utifrån faktisk förbrukning. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.malmohus8.se. Om spekulant önskar komma i kontakt med styrelsen görs detta på mail styrelsen@malmohus8.se. Följande uppgifter är hämtade av föreningen via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2024-11-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.