Konduktörsgatan 9

Byggår

2019

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6100-74806

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

63 kvm

Våning

7 av 7. Hiss finns

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 867 kr/måninkl värme, admin- elavgift och kallvatten (obligatoriskt tillägg 220 kr Triple pLay

På attraktivt läge, högst upp i huset på våning 7/7 finns denna välplanerade och smakfulla lägenhet med alla rätt. I det lugn som framkommer i bostaden, då den är högt belägen, erbjuds här ett boende med hög standard. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord som är inbjudande till sociala träffar. Utgång till den rymliga terassen med den storslagna vyn över Malmös takåsar och i soligt västerläge. Det generöst tilltagna sovrummet har plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Allt detta finner vi på ett optimalt läge. Värnhemstorget med dess stora utbud av restauranger, shopping, serviceutbud och gym, och med Malmös centrum på promenadavstånd. För dig som pendlar ligger lägenheten på perfekt läge med goda busskommunikationer och lättillgängligheten med att ta sig ut från stan med bil. Med detta utmärkta läge och denna hemtrevliga lägenhet blir detta boende något utöver det vanliga! Välkomna på visning!

Närhet till det mesta på ett expansivt läge!

Nu har vi äntligen möjligheten att förvärva en välplanerad och nyproducerad tvåa i ett av Malmös äldsta kvarter. Redan i slutet av 1700-talet byggdes enklare hus längs Malmös infart från öster och har sedan dess fortsatt bebyggas. När järnvägen byggdes på 1850-talet grävdes även en kanal som idag cirkulerar runt centrala Malmö.

Namnet Slussen kommer från den sluss som fanns vid anslutningen till hamnkanalen och idag utgör det en central del för den som vill pendla från Malmö. Centralstationen är bara 10 minuter bort och runt hörnet finns Värnhemstorget med täta avgångar på både lokala och regionala bussar.

På Konduktörsgatan 9 kan du uppfylla dina bostadsdrömmar. Tvåan om 63 kvm erbjuder hög standard med materialval från bland annat Vedum. Hemmet har ljusinsläpp från två håll tack vare hörnläget. Öppen och social planlösning med kök och vardagsrum i härligt samspel. Terass om 12 kvm är vänd in mot den avskärmade innergården där du lugnt från vimlet kan avnjuta lugna dagar i västerläge.

I lugnet och mot den växande innergården finner vi också det rymliga sovrummet om 14 kvm med skjutdörrsgarderober längs med hela väggen. Här har du enkelt plats med en dubbelsäng och slipper fylla rummet med separata byråer. I ljusa toner så som vita väggar, en grå glitter vägg och ekparkett är det en enkel grund.

Det rymliga badrummet på 5 kvm är utrustat med tvätt och torktumlare med tillhörande väggskåp för optimal förvaring. I ett stilrent utförande med klinker i antracit grått och kakel i vitt passar smaken alla. Den rymliga duschhörnan i glasdörrar gör det enkelt att hålla rent och smidigt för alla.

Designen på huset skapar en bastant barriär mot staden utanför och håller trafikbrus och folkliv på avstånd. Gården är privat och håller storstaden på lagom avstånd och en trygg lekmiljö för de små. Gröna häckar och gräsytor omger uteplatser och trädgårdstäppor i entréplan.