Signalgatan 6

Brf Sjöbjörnen

Bostadsrättsföreningen Sjöbjörnen är en äkta förening som innehar fastigheten Kommendörkapten 6 med äganderätt (ej tomträtt). Föreningen fastighet byggdes år 2008 och adress är Flaggskeppsgatan 6-8 och Signalgatan 4-6, 211 14 Malmö. Inflyttning och tillträde till fastigheten skedde i sin huvuddel den 1 mars 2008. Föreningen består av totalt 56 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätter. Det finns 4 st lokaler med bostadsrätt (varav två är sammanslagna till en). Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Genomförda renoveringar genom åren 2022 - Byte IMD mätare värme och vatten. 2022 - Renovering av samtliga 4 hissar i föreningen. 2022 - Installation av 16 st laddplatser i garaget. 2022 - Uppgradering av garageport. 2022 - Genomgång av ventilationssystem i fastigheterna samt OVK. 2021 - Spolning av samtliga lägenheter 2020 - Genomgång av takterrasser och balkonger (övre plan). 2019/2020 - Renovering av tre takterrasser på Signalgatan 6. 2019/2020 - Renovering/ombyggnad av hiss på Signalgatan 6 och Flaggskeppsgatan 6. 2019/2020 - Renovering av husgrund på Signalgatan 4 -6. 2019 - OVK- besiktning. Kommande renoveringar: Föreningen följer en årligen uppdaterad underhållsplan. Översyn av terrasser pågår. Byte av belysningsarmaturer. Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 30%, 2024-01-01 pga höjda räntekostnader och ökade kostnader. Pantsättningsavgift: 573 kr Överlåtelseavgift: 1433 kr, betalas av köpare. Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Kabel-TV/Internet: Föreningen har Kabel-TV och bredband via Ownit. TV-paket Ownitbas ingår i månadsavgiften. För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 182kr/mån. Parkering: 85st garageplatser (varmgarage: 700 kr/mån för boende (850kr/mån för laddplatser), 950kr/mån för externa hyresgäster, 400 kr/mån Mc-platser). Till garageplats är det separat kö. Bostadsrättshavaren sköter sin köhantering digitalt i det inloggade läget ”Mitt HSB”. Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har en grön och lummig gårdsmiljö med gräsmattor, uteplatser, utegym, boulebana och lekplats, vilket inbjuder till olika utomhusaktiviteter både för stora och små. Cykelrum finns belägna på gårdsplan samt i källaren. Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn vid försäljning med både säljare och köpare. Övrigt: Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el som debiteras kvartalsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. Ovanstående uppgifter är inhämtade av föreningens hemsida och årsredovisningen (2024-05-13). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.