Idunsgatan 41

Byggår

1901

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

413 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6100-77800

Antal rum

14 rum varav 8 - 10 sovrum

Boarea/Biarea

265,8/110,8 kvm

I eftertraktade Sofielund finner vi denna rejäla tegelvilla om hela 266 kvm boarea plus 111 kvm biarea som idag är uppdelat i tre lägenheter, uthus samt källare. Bottenvåningen består av en tvårummare på 55 kvm och en trerummare på 58 kvm. Ovanvåningen består av en femrumslägenhet på 95 kvm och här finns även ett vindsplan på 14 kvm med möjlighet att inreda. Samtliga lägenheter har egen ingång, eget kök och helkaklade badrum samt tillgång till egen eller gemensam tvättstuga. Dessutom finner vi uthus med tvättstuga samt källare med bonusytor. Här har man möjlighet till intäkter genom uthyrning av hela eller delar av huset. Även lämpligt som generationsboende för den stora familjen. Till huset hör en trevlig innergård med fruktträd och förråd. Här finns även grillmöjligheter samt bord och sittplatser. Läget på idylliska och trendiga Sofielund består av gatuhusmiljö med promenadavstånd till Södervärn, Triangeln och Möllan. Vi har promenadavstånd till allt som City har att erbjuda såsom restauranger, cafeér, shopping och torghandel. Flera skolor samt förskolor finns i närområdet. Den som pendlar längre kommer att värdesätta närheten till Södervärn som är en av Malmös största knutpunkter för busstrafiken samt närheten till Triangelns tågstation. Hjärtligt välkomna!

Nuvarande ägare har nyttjat husets lägenheter för uthyrning och hyresintäkterna har varit 420 000 kr/år i kallhyra. Hyresgästerna betalar för el samt uppvärmning.