Förening
Hsb Brf Sofieholm i Malmö
Antal lokaler
9 lokaler varav 5 innehas med hyresrätt
Accepteras delat ägande?
Ja
Accepteras juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
HSB Brf Sofieholm är en äkta förening som bildades år 1972-1973 i samband med byggnation. Nästa omförhandling sker 31/12-2026. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Gemensamma utrymmen
Ett hobbyrum på aktrisgatan, både rummet och information kring detta är under uppstart. Beräknas komma mer information under början av 2023. I källaren på Dansörgatan 6-8 finns ett hobbyrum. Kontakta Fastighetskontoret för bokning. På gården finns grillplatser för medlemmar att nyttja.
I höghusen finns två tvättstugor. Varje tvättstuga har två stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel. I låghusen finns en tvättstuga med två stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel.
Parkering
154 st p-platser finns att hyra för 139 kr/mån, 356 st garageplatser finns att hyra för 351 kr/mån och mc-platser för 168 kr/mån. Det finns 20 st radgarage som hyrs ut. Det finns även cykelbox att hyra för 59 kr/månad samt cykelställplats för 20 kr/mån. Separat kö tillämpas.
TV och bredband
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn med utökat kanalutbud fr om 1 januari 2024. Kolla på föreningens hemsida för mer info.
Föreningen har bredband via Bahnhof, hastighet 1000/1000 Mbit/s som ingår i avgiften.
Föreningens renoveringar
2022 - Ombyggnad av spolplattorna för fordonstvätt i garage.
2022 - Algtvätt av plattytor.
2021 - Byte av lampor i låghus, diverse asfaltskador åtgärdades på resp. gård.
2020 - Föreningen har bytt ut samtliga hissar i 8- vånings husen.
2019 - Nyplanteringar har gjorts vid garageinfarterna.
2018 - Hissbyte Aktrisgatan 20.
2018 - Installation av solceller.
2017 - Gemensam el infördes.
2016 - Nya parkeringsplatser har byggts, radgarage har byggts på Regissörgatan, nya takhuvar har monterats på höghusen, utbyte av armaturer i tvättstugor, torkrum och gemensamma källarutrymmen, renovering av styrelserummet samt installation av nya elmätare inför övergång till gemensam el.
2015 - Renovering av balkonger, byte av tvättmaskiner och torkskåp, rensning av ventilationssystem, spolning av spillvattenledningar och byte av frånluftsfläktar på låghus.
2014/2015 - Renovering av garage, byte av inspektionsluckor och uppstigningsluckor.
2014 - Kameraövervakning installerat i miljöhusen, utbyte till LED-belysning i garagen, renovering av pumpgropar i garagen och utrymningslarm installerat i källare.
2013 - Tilläggsisolering på vindarna, byte till LED-belysning i källargångar och höghus, uppsättning av passersystem på samtliga källardörrar från trapphus.
2012 - Omläggning av tak på låghusen, byte av garageventilation i samtliga garage, och byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2023- början av 2025 ska relining av bottenstammar utföras. Regissörgatan är klar, Dansörgatan är klar till påsk. Aktrisgatan kommer att utföras från hösten och beräknas klar i början av nästa år. Föreningen planerar att renovera fönster, men det är i dagsläget inte beslutat om när det kommer att ske. Diskussion om tappvattenledningar och byte av dessa.
Övrig information
Föreningen utför obligatorisk tillsyn i samband med överlåtelse.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Föreningen har gemensamt el-avtal, varje lägenhet har en el-mätare i lägenheten vilket innebär att man endast betalar för förbrukad el och slipper den fasta el-kostnaden.
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder och barn förutsatt att den boende äger minst 10%.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/sofieholm
Följande uppgifter är inhämtade från berörd förening via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2024-01-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 5% från 1 april 2024.
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Övriga avgifter som tillkommer är 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (återbetalas när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr.o.m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).
Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
573 kr