Tenorgatan 12

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 25

Riksbyggens Brf Malmöhus 25 bildades 1975 i samband med byggnationen. Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlades 2022. Det finns 282 lägenheter i föreningen, varav 6 st 1 rok, 86 st 2 rok, 116 st 3 rok, 74 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Genomförda renoveringar: 2022 - Gårdsombyggnad 2022 - Målning garage 2021 - Samtliga gårdar ombyggda 2021 - Gemensam el avläsning och förbrukning 2021 - Installation av gemensam el 2017/2019 - Byte av fönster, ytterdörrar, dränering och fasad byte. Omplacering av postboxar. Fastighetens el, (ej lgh el) 2018 - Sopsortering, värmecentralerna 2015 - Lekplatser, boulebana m.m. Uppvärmning, EB-metoden installerad för en jämn värme 2010 - Tvättstugor 2008 - Tak, ventilation och trappuppgångar/loftgångar 2005 - Spolning avloppsstammar Kommande/pågående renoveringar: 2021/2023 - El garage. Där är lite justeringar kvar annars är det klart. 2025/2030 - Stammar och vattenledningar. Föreningen håller på att boka för kontroll hur de ser ut. Avgiftsförändringar: Senaste avgiftsförändringen skedde 2023-01-01, årsavgiften höjdes då med 5%. Föreningen beslutade att höja el-avgiften fr.o.m 1 januari 2023 till 2,2 kr/kWh. Kommande avgiftshöjning: 13% höjning 2024-01-01 Pantsättningsavgift: 573 kr/pant. Överlåtelseavgift: 1433 kr, betalas av köpare. Juridisk person: Styrelsen godkänner inte juridiska person som medlem. Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande, med krav att den boende äger minst 10% av bostaden. Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Internet: Föreningen har fiber via Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer på avin. Tvättstuga: Det finns tre servicehus med vardera tre tvättstugor. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättstugorna kan bokas alla dagar, tvättmedel och mjukmedel ingår och sköts automatiskt av tvättmaskinen. Ett mangelrum finns i varje servicehus med en kallmangel och strykbräda. Parkering: Föreningen har 90 p-platser (200kr/mån) och 205 garage (400kr/mån), föreningen har även mc garage (90kr/mån) och cykelförråd. Kösystem tillämpas. Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har en festlokal som man kan hyra för 250 kr den rymmer 25 personer. Det finns även en fritidslokal för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. Tillsyn: Tillämpas vid överlåtelse, föreningen vill att både säljare och köpare närvarar. Övrigt: Föreningen har gemensam el. Vid överlåtelse måste köpare och säljare komma överens om ersättning då den förbrukade elen debiteras på lägenheten. Uppgifter om förbrukning får man via Riksbyggen. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://www.mhus25.se/ Följande uppgifter är inhämtade via föreningen 2024-02-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.