Mellanhedsgatan 22B

Säljaren disponerar över ett källarförråd.

HSB Brf Erikslust

HSB Brf Erikslust bildades år 1953 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt och avtalet omförhandlas 2024-12-31. Det finns 18 st lokaler i föreningen varav 12 st innehas med bostadsrätt och 6 st med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av Sydsveriges Entreprenad.

På varje gård finns det 2 st bokningsbara tvättstugor med tillhörande torkrum, 1 st ej bokningsbar ”akut”-tvättstuga samt ett mangelrum. Tvättstugorna bokas via elektronisk bokningstavla genom ett ”blipp” med tagg eller via föreningens hemsida. I föreningen finns det en fritidslokal som medlemmar kan hyra, finns på Torupsgatan. Avgiften för att hyra lokalen är 500 kr som ska betalas i samband med bokningen. Vid nyckelöverlämningen tillkommer en deposition på 500 kr. Gästrum, 3 rum är klara för uthyrning, med plats för 2, 3 samt 4 personer. Priset är 500 kr/natten per rum. I föreningen finns det ett hobbyrum att låna. Rummet finns i källaren på Erikslustvägen 42F. Föreningen har en grönskande utemiljö med gemensamma grillar för medlemmar att nyttja.

Föreningen har parkeringsplatser längs Erikslustvägen och på Torupsgatan samt garage under Mellanhedsgården. Parkeringsplatserna är fria att utnyttja för samtliga medlemmar, men det krävs ett parkeringstillstånd. From feb 2024 300:- månadsvis. Föreningen har installerat 8 laddplatser i garaget, priset för p-platsen för el/laddhybrider är 700 kr/mån. För närvarande är avgiften i garaget för bil 500 kr och för motorcykel 300 kr. Kösystem tillämpas som hanteras av HSB.

Föreningen har kabel-TV via Tele2. Digitalt basutbud ingår. Föreningen har ett kollektivt avtal via Bahnhof. Fiber med hastighet 1000/1000 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.

2023 - Installation av solpaneler. 2023 - Ny fritidslokal. 2022 – Målning av trapphus. 2021 – Installation av IMD (gemensam el). 2021 - 8 st laddstationer för elbilar installerade i föreningens garage. 2021 – Installation av ny garageport. 2021 – Mindre fasad och sockelreparationer, byte av balkar. 2019/2021 - Relining av föreningens avloppsrör. 2020 - Byte av ventilationssystem i garaget. 2020 - Byte av tvättmaskiner. 2020 - Inoljning av ytterdörrar. 2020 - Omläggning av stenplattor på Mellanhedsgården. 2020 - Spolning/tvättning av marksten på samtliga gångar och uteplatser. 2019 - Byte av stamventiler. 2018 - Installation av taggsystem, porttelefon och byte av låscylindrar. 2017 - Byte av styrsystem till värmesystemet. 2016 - OVK samt underhållsspolning av avlopp genomfört. 2016 - Byte av värmeväxlare och injustering av radiatorer. 2016 - Slipning och oljning av ytterdörrar. 2016 - Skyddsrumsunderhåll. 2015 - Totalrenovering av samtliga källarutrymmen samt nya förråd. 2014 - Ombyggnad av Mellanhedsgården. 2014 - Dränering samt renovering av garage. 2012 - Ombyggnad av Torupsgården. 2012 - Byggnation av miljöhus samt nya entrépartier. Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan, styrelsen planerar för underhåll av skorstenar samt byte av VVC-ventiler.

Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse. Föreningen har IMD el (gemensam el). Faktisk förbrukning debiteras i efterskott kvartalsvis via avin. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn, den boende ska äga minst 10%. 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen) Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.brferikslust.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-11-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 5% f rom 2024-01-01. Föreningen höjde avgiften med 7% januari 2023. Tomträtten löper ut 2024-12-31 och kommer innebära ökade kostnader för föreningen. Styrelsen har sedan 2014 aktivt arbetat med frågan och har i sin löpande 10 årsbudget med detta. Styrelsen har också tagit beslut om att tidigarelägga kostnadsdrivande underhåll och fokusera på kostnads-sänkande åtgärder för att stå så finansiellt rustade som möjligt.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr