Klågerupsvägen 405 B

Otroligt charmigt hus med uppvuxen trädgård! Välskött, gediget och med en alldeles underbar känsla. Optimal planlösning med de sociala ytorna på bottenplan och de privata ytorna på ovanvåningen. Fantastisk och solig tomt om drygt 450 kvm med fruktträd och bärbuskar, trädäck och pergola. Dessutom finns solceller med batteri och laddstolpe. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till mysiga och barnvänliga Kvarnby! Ett alldeles underbart hus med mycket charm och känsla. Här har man med varsam hand renoverat med byggnadsår och detaljer i åtanke. Spröjsade fönster, synliga bjälkar, putsade väggar och lantligt kök är några av de attribut som huset erbjuder. Husets planlösning är optimal med de sociala ytorna på bottenplan och de privata ytorna på ovanvåningen. Tvättstuga intill kök och mycket bra förvaringsmöjligheter.

När vi kliver in genom dörren möts vi direkt av en välkomnande atmosfär. Bra takhöjd med synliga takbjälkar, putsade väggar och vackra golv. Lantligt kök med öppen planlösning och intilliggande matsal. Vackra fönster i original med blyinfattning och fönsterbrädor i marmor. Vidare kommer vi till vardagsrummet med öppen spis och stora ytor för umgänge.

Utöver detta erbjuder bottenvåningen stort badrum med både dusch och badkar, tvättstuga, praktisk halva som kan nyttjas som arbetsrum och ett mindre sovrum. Ovanvåningen som har öppet upp till nock, har mycket karaktär med synliga bjälkar och putsade väggar. Här finns två rejäla sovrum, en halva som nuvarande ägare nyttjar som walk-in-closet och ett allrum med mycket ljusinsläpp. Dessutom finns kattvindar för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Trädgården är fantastisk! Grönskande och med stora ytor för lek och umgänge. Trädgården är placerad i söderläge, vilket erbjuder sol hela dagen. Här finns fruktträd och bärbuskar, vackra perenner och pallkragar med odlingar. Framsidan är lummig med mycket växtligheter. Utöver huset finns vedbod, verkstad och uppfart.

Nuvarande säljare har installerat solpanel (8,8kWp) + batteri (9,6kWh), vilket gör att huset under sommarhalvåret nästan är självförsörjande på el. Utöver detta finns också laddstolpe för elbil.

Området Kvarnby är idylliskt för barnfamiljer med flera skolor och förskolor inom bekvämt promenadavstånd. Här bor man i tryggt villaområde med bekvämt avstånd till Malmö city som enkelt nås genom goda bussförbindelser och närmsta hållplatsen ligger runt hörnan. Barnfamiljerna älskar grönskan, de fantastiska lekparkerna och de trygga vägarna till skolan. Golfarna uppskattar Kvarnby golfbana och när du ska storhandla gläds du över utbudet på Toftanäs. Här finns även flertalet gym och flera affärer. Nära till kommunikation om du ska in till city eller vidare ut. Missa heller inte Bulltoftaparken. Det är gemytligt och tryggt att komma hem när du bor här.

Hjärtligt välkomna!