Kungsgatan 29

Nuvarande ägare disponerar över ett vinds och ett källarförråd.

Brf Malmgården

Brf Malmgården är en äkta förening som registrerades år 2006. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Det finns en övernattningslägenhet med två sängplatser och badrum som kan hyras av föreningens medlemmar för 300 kr/natt. Bokning sker via hemsidan. Föreningen har en grönskande innergård med grillplats, lekplats, cykelskjul och gemensamma sittgrupper. Det finns även ateljéer på föreningens vind som kan hyras av såväl utomstående som medlemmar. Kontakta förvaltare vid frågor. Högst upp i huset finns gemensamma piskbalkonger som kan utnyttjas av föreningens medlemmar. Det finns 5 st tvättstugor belägna i källaren. De är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt tre torkrum. Bokning sker elektroniskt och kan bokas via en app.

I föreningen finns ett underjordiskt garage med 50 parkeringsplatser. Pris är 732 kr/mån respektive 901kr/mån, beroende på vilken typ av plats. Kösystem tillämpas och för att ställa sig i kö kontaktas info@sydsverigeab.se. I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området och för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö Stad. Avgifterna gällande parkering indexregleras och kommer höjas till årsskiftet.

Föreningen har kabel-TV via Tele2 där digitalt basutbud ingår i avgiften. Avtalet gällande TV utbud är uppsagt och träder i kraft 1 april 2025. Föreningen har bredband via Ownit, hastighet 1000/1000 Mbit, där kostnad om 80 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

2023 - Reliningen slutfördes 2023 - Renovering skorsten mot Drottninggatan 2021 - Infördes gemensam el. 2019 - Byte av passagesystem. Införande av elektronisk bokning av tvättstuga. 2019 - Installerades nya stålportar till entréer på Kungsgatan 27A och 29 samt Drottninggatan 6A. 2018 - Restaurerades fasaden till ursprunglig färgsättning i samråd med antikvarie. Nya fönster monterades mot gata, utförda i kärnvirke, identiska med originalen. Nya balkonger och balkongfronter i handbockad kopparplåt uppfördes, och nya källarfönstergaller lika original sattes in. ​ 2017 - Renoverades lokalen gamla Malmbaren likt originalutförande​. 2016 - Installation av fiber. 2015/2017 - Renovering av hissar. 2014 - Genomfördes mindre fasadarbeten; fönstren i byggmästarevåningen byttes ut, ny isolering sattes in, samt takavvattning och takpapp​. 2013 - Byte av garageporten​. 2012 - Relinades två avloppsstammar på Döbelnsgatan 6 och Drottninggatan 6B​. 2012 - Genomfördes stambyte av vattenstammar​. 2010/2012 - Åtgärdades elen i huset (3-fas med jordfelsbrytare)​. Inga större underhåll är planerade under 2025 som ett resultat av ökade räntekostnader. Det enda undantaget är 500 tkr för underhåll av fönster på kvarterets utsida (byttes 2017/18) för att den förlängda garantin ska gälla.

Vid överlåtelse gör föreningen en tillsyn för att få en överblick över lägenheterna och att allt som åligger föreningen fungerar. Föreningen har IMD el där Individuell elförbrukning debiteras månadsvis i efterskott (förbrukning månad 1, debiteras på avin för månad 4). Föreningen har rörligt elprisavtal och det interna priset följer genomsnittspriset per månad. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstilläggsförsäkring, ett obligatoriskt tillägg på 25 kr/mån tillkommer på avin. Föreningen accepterar delat ägande, ingen info om lägsta andel vid delat ägande, kontakta föreningen vid frågor. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info: http://malmgarden.org/ Ovanstående uppgifter är inhämtade via föreningen samt årsredovisning 2025-02-14. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas därför att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

Föreningen har höjt avgiften med 1,7% 2025-01-01.

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr