Eriksrogatan 1A

Säljaren disponerar över två förråd.

HSB Brf Vapensmeden

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Vapensmeden bildades 1939 i samband med byggnation 1938-1939. Föreningen äger marken (ej tomträtt) . Det finns 44 lägenheter i föreningen uppdelade på 28st 1:or och 16st 2:or. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen har en innergård med utemöbler och grill. I källaren finns det cykelrum, bastu och barnvagnsrum. Föreningen har två tvättstugor i källaren i var ände av huset. De är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Boendeparkering finns i området. Närmaste garage finns i Kronprinsen.

Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Föreningen har ett kollektivt avtal vi Halebop med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Dock behöver varje medlem egen router. Bredband ingår i avgiften.

2023 - Nya tvättmaskiner och torktumlare samt OVK besiktning och rensning av husets kanaler. 2022 - Renovering av sockeln p.g.a. sprickbildningarna och puts som släppts 2020 - Armaturbyte av belysningen i trapphusen samt försköning av gården med trädplantering 2019 - Takbyte i sin helhet 2017 - OVK-besiktning av ventilationen i lägenheterna 2017 - Rensning av imkanalerna 2016 - Renovering och uppfräschning av källaren och tvättstugor 2015 - Renovering av innergården 2012 - Fasad helrenoverad 2011 - Avloppsstammar renoverades via relining 2011 - Hissarna byttes ut 2011 2009 - Radiatorer och värmeväxlare är utbytta 2004-2005 - Vattenstammar renoverades 2004 -2005- Fönster renoverade 1990-tal - Genomgående renoveringar av fastigheten, b.la. vatten- och elstammar, installation av hissar, byte av fönster och insatta säkerhetsdörrar. Det som ligger framför föreningen är att de planerar att byta allt som har med värme att göra d.v.s. rören i lägenheterna samt källaren. Föreningen planerar även att byta värmeanläggningen. Detta kommer de att behöva finansiera med lån som kan medföra en höjning av avgiften. Underhållet är planerat till 2027 men kan komma att skjutas fram beroende på hur statusen är.

500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen). Föreningen accepterar delat ägande (ex. förälder äger 80% och barn 20%) Föreningen utför tillsyn i mån av tid. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Uppgifterna är inhämtade av berörd förening 2025-08-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01. Föreningen har inte beslutat om någon höjning av avgiften än men de planerar att höja avgiften med 4-5 % för att kunna finansiera kommande underhåll i föreningen.

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr