Förening
Hsb Brf Sofieholm i Malmö
Antal lokaler
9 lokaler varav 5 innehas med hyresrätt
Accepteras delat ägande?
Ja
Accepteras juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
HSB Brf Sofieholm är en äkta förening som bildades år 1972-1973 i samband med byggnation. Föreningen innehar tomten via tomträttsavtal med Malmö Stad, nästa omförhandling sker 2026-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Gemensamma utrymmen
Ett hobbyrum på Aktrisgatan, både rummet och information kring detta är under uppstart. Beräknas komma mer information under början av 2023. I källaren på Dansörgatan 6-8 finns ett hobbyrum. Kontakta Fastighetskontoret för bokning. På gården finns grillplatser för medlemmar att nyttja.
I höghusen finns två tvättstugor. Varje tvättstuga har två stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel. I låghusen finns en tvättstuga med två stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel.
Parkering
154 st p-platser finns att hyra för ca 140 kr/mån och 356 st garageplatser finns att hyra för 360 kr/mån. Kösystem tillämpas. Laddstolpar för tillfällig laddning finns på Dansörgatan 6-8. Vid intresse finns där parkeringsplats för MC - lådcykel. Kontakta fastighetskontoret för information.
TV och bredband
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn. Det ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Bahnhof, hastighet 1000/1000 Mbit/s som ingår i avgiften.
Föreningens renoveringar
2024 - Dekorations/trygghetsbelysning grillplatser innergårdar installerat
2024 - Skyddsrumsbesiktning utförd
2024 - Ventilationssystem utbytt butikscentrum
2023 - Utbyggnad av p-platser Dansörgatan
2023 - Laddstolpar Dansörgatat
2022 - Ombyggnad av spolplattorna för fordonstvätt i garage.
2022 - Algtvätt av plattytor.
2021 - Byte av lampor i låghus, diverse asfaltskador åtgärdades på resp. gård.
2020 - Föreningen har bytt ut samtliga hissar i 8- vånings husen.
2019 - Nyplanteringar har gjorts vid garageinfarterna.
2018 - Hissbyte Aktrisgatan 20.
2018 - Installation av solceller.
2017 - Gemensam el infördes.
2016 - Nya parkeringsplatser har byggts, radgarage har byggts på Regissörgatan, nya takhuvar har monterats på höghusen, utbyte av armaturer i tvättstugor, torkrum och gemensamma källarutrymmen, renovering av styrelserummet samt installation av nya elmätare inför övergång till gemensam el.
2015 - Renovering av balkonger, byte av tvättmaskiner och torkskåp, rensning av ventilationssystem, spolning av spillvattenledningar och byte av frånluftsfläktar på låghus.
2014/2015 - Renovering av garage, byte av inspektionsluckor och uppstigningsluckor.
2014 - Kameraövervakning installerat i miljöhusen, utbyte till LED-belysning i garagen, renovering av pumpgropar i garagen och utrymningslarm installerat i källare.
2013 - Tilläggsisolering på vindarna, byte till LED-belysning i källargångar och höghus, uppsättning av passersystem på samtliga källardörrar från trapphus.
2012 - Omläggning av tak på låghusen, byte av garageventilation i samtliga garage, och byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning.
Relining av bottenstammar på Aktrisgatan utförs under hösten 2025 och beräknas klar i början av nästa år. I samband med relingen, har avloppsrören ovanför entrérna i höghusen blivit utbytta. Upphandlingen är gemensam med BRF Henriksdal.
Tappvatten kommer renoveras under 2027. Fönster efter år 2030 som det ser ut nu.
Övrig information
Föreningen utför obligatorisk tillsyn i samband med överlåtelse.
Föreningen har gemensamt el-avtal (IMD), varje lägenhet har en el-mätare i lägenheten vilket innebär att man endast betalar för förbrukad el och slipper den fasta el-kostnaden.
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder och barn förutsatt att den boende äger minst 10%.
Utöver en vanlig hemförsäkring behöver samtliga medlemmar teckna ett BRF-tillägg som omfattar fast egendom i bostaden. Detta tillägg gäller för det ansvar som varje bostadsrättsinnehavare har enligt Bostadsrättslagen kap. 6 § 12.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/sofieholm
Föreningen informerar om en trygg och stabil förening. Malmö stad kommer renovera och bygga om bussgatan med gågata etc med start hösten år 2025.
Följande uppgifter är inhämtade från berörd förening via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2025-09-19. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften senast med 5% till den 1 april 2025. Avgiften följer I stort sett inflationen/räntorna. Föreningen har under tidigare år haft ca 2% årligen och senaste 3 åren 5% pga inflation. År 2026 beslutas under våren 2026.
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar
Pantsättningsavgift
588 kr
