Kiviksgatan 6A

Byggår

1945

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6100-83057

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

62 kvm

Våning

3 av 4. Hiss finns ej

Avgift

4 215 kr/månadInkl VA och kabel-tv. Oblig.tillägg om 1115kr tillkommer för värme och internet

Ljus & charmig funkispärla med balkong i västerläge! Välkommen till denna smakfullt renoverade och genomgående lägenhet i hjärtat av Östra Sorgenfri – ett lugnt och lummigt område med charmiga funkishus och närhet till stadens puls. Här bor du perfekt som par eller för dig som söker ett bekvämt boende i en välskött förening med friköpt tomt och god ekonomi. Lägenheten bjuder på en luftig och inbjudande känsla på bästa våningsplan, där stil möter funktion. Det moderna köket och det nyrenoverade badrummet med tvättpelare gör vardagen både smidig och komfortabel. Samtliga ytskikt är nyligen renoverade, vilket gör att du kan flytta in direkt och njuta av ett hem i toppskick. Den soliga balkongen i västerläge ger dig möjlighet att koppla av med eftermiddagssolen och utsikt över en av områdets vackraste innergårdar. Dessutom har du flexibiliteten att återskapa ett extra sovrum, vilket gör lägenheten till ett långsiktigt och smart val. Läget är oslagbart – med gångavstånd till St: Knut, Folkets Park och Möllan har du citylivets bästa sidor runt hörnet, samtidigt som du kan njuta av områdets lugn och grönska. Ett stilfullt, tryggt och bekvämt boende i en av Malmös mest eftertraktade stadsdelar – varmt välkommen på visning!

Den här lägenheten har genomgått varsamma renoveringar för att ta tillvara på det bästa i lägenheten. Det rymliga köket har renoverats och har gedigna arbetsytor och med riklig förvaring. Moderna vitvaror och diskmaskin ger dig en bekväm vardag. Här har du plats för kreativ matlagning och ett större matbord i ett av områdets större kök. Här har man också goda möjligheter att kunna dela av köket för att skapa det där extra lilla rummet efter behov.

De trevliga detaljerna från byggtiden smälter varsamt ihop med en modern standard. Den ljusa och nyslipade fiskbensparketten löper genom hallen och in i det stora vardagsrummet. Det bjuds på stora fönsterpartier, flertalet möbleringsmöjligheter samt utgång till den rymliga balkongen. I västerläge kan man njuta av solen från tidig lunch och sent in på kvällen. Föreningens välskötta innergård ger dig en grönskande omgivning med träd, gräsmattor på båda sidorna och odlingslådor. För dem alla yngsta finns det mindre gunga och liten studsmatta.

Under 2018 beslutade föreningen att genomföra ett stambyte och renoverade då samtliga badrummen i huset inklusive den här lägenheten. Det blev då ett smakfullt badrum som byggdes ut och fick då tvättpelare installerad. Maskiner i god kvalité ger dig ett hem som är praktiskt och välfungerande. Sällan en bostad om 62kvm beskådad med dessa förvaringsmöjligheter med tre rymliga inbyggda garderober och en större garderob i sovrummet.

Lägenheten är belägen på trevliga Kiviksgatan. Angränsande S:t Knut och Nobel bjuder på mysiga caféer och restauranger och runt Folkets Park finns trevliga uteställen och matbutiker. Möllans myllrande folkliv ligger på behagligt avstånd och för den som pendlar är läget perfekt. Här finns valmöjligheter för veckans alla dagar i ett område som känns mer centralt för varje år som går.

Området har också för varje år även blivit bättre i utvecklad kommunikation och kollektivtrafik. Den större busslinjen nr 5 tar er bara med några minuters promenad från närmsta hållplats rakt igenom hela centrum med täta avgångar. Behöver man åka längre sträckor eller pendla erbjuds det även möjligheten att ta Pågatåg till bland annat lund men också inom Malmö med flertalet stopp som Östervärn, Malmö C, Triangeln och Svågertorp.

Gillar du att få frisk luft och röra på dig så ligger cykelvägar nära tillhands som gör att det här blir oslagbart.