Slussgatan 12i

Bf Håkan UPA Järnvägsmännen

Bostadsföreningen Håkan u p a Järnvägsmännen bildades 1929 och byggdes 1899-1901. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Cykelrum finns inte, men cykelparkering finns på gården. I trapphus K finns en bastu som bokas via den kalender som hänger vid dörren. Tvättstugor finns i trappa B, D och H. En separat tvättstuga för grovtvätt finns i trappa I.

Boendeparkering i området.

Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Bredband2 (1000/1000 mbit). Ingår också i avgiften.

2024 -Mindre löpande underhåll och fortsatta förbättringar i trädgården. 2023- Spolning och filming av avloppsstammar under fastigheten. Anläggandet av 16 odlingsbäddar. I övrigt bara löpande underhåll och fortsatta förbättringar i tvättstugorna. 2023 -Kontroll och eventuell lagning av fasadsockel. 2022 -Målning av staket, miljöhus och ytterdörrar 2022 -Tillsyn av skorstenar 2021 -Utbyte av samtliga varmvatten och VVC-ledningar samt badrumsstammar för vatten (återstående sex trapphus) 2021 -Stambyte avlopp kök (nya vertikala avloppsstammar till kök). Stambyte kallvattenstammar kök (bytt kallvattenstammar till kök och dragit dem i samma kassett som köksavlopp). 2018 -Målning av samtliga fönster i fastigheten som är att betrakta som föreningens ansvar (allt det gröna). Provmålning av fönsterbleck bottenvåning och våning 1. 2016 -Stamrenovering avlopp badrum (relinat samtliga badrumsstammar). 2012 -Obligatorisk ventilationskontroll. 2010 -Spolning av stammar 2009 -Underhåll entrédörrar & kodlås (åtgärder av dörrstängare, låskolvar och kodlås). Inom den närmsta fyraårsperioden finns två större renoverings- och förbättringsplaner: Byte av avloppsledningar under källarna 2025. Omfogning av fasad, inklusive sockeln, samt omfogning av skorsstenarna cirka 2027. Projektet med källarna påbörjades under december 2024 och beräknas pågå i tolv månader, avloppsledningarna byts ut helt och hållet, källarna rivs ned, golvet rivs ut helt, föreningen tar bort gamla fyllnadsmassor och lägger nytt makadam under byggnaden, slipar väggarna, och bygger upp nya förråd, tvättstugor, bastu igen. Källarrenovering är klart i Slussgatan 12i per dagens datum (22/6-2025) I slutet av 2025 kommer föreningen bygga ut brandskyddet att omfatta även källarna. I höst, 2025 kommer föreningen byta ut lås till trapphus, källare och vindsdörrar - möjlighet för medlem att köpa nytt lås till lägenhetsdörren kommer att finnas (genom SafeTeam). OVK genomförs efter sommaren 2025, datum ej satt.

Tillsyn genomförs med säljaren för att kunna godkänna utträdet ur föreningen Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg (nödvändigt tillägg till hemförsäkringen) för samtliga lägenheter. Detta genom SBC och Allians Försäkringsmäklare hos Moderna Försäkringar. Som boende behöver du därför inte teckna eget bostadsrättstillägg. Till månadsavgiften kommer månatlig vattenavgift på 178 kr plus 75 kr per person i hushållet som är ett obligatoriskt tillägg. Maximalt debiteras fyra boende (4x75kr). Förbrukningen ingår i denna schablonavgift. Att bo i en bostadsförening skiljer något från att bo i en bostadsrättsförening. Det går att ha odlingsbädd (500kr per år). Samtliga förråd tillhör föreningen, men har benefik nyttjanderätt för medlemmen, utan kostnad (de ingår alltså inte i nyttjanderätten till lägenheten). Gå gärna in på föreningens hemsida www.bfhakan.se. Följande uppgifter är inhämtade 2025-06-18. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften senast den 1 april 2025. I dagsläget ingen beslutad höjning för 2026.

2 058 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

882 kr