Sköldgatan 4B

Säljaren disponerar över två förråd i källaren.

HSB Brf Kallan

HSB Brf Kallan är en äkta förening som bildades år 1949 i samband med byggnation. Föreningen äger marken sedan våren 2021. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren i hus 2 c. Bokning via internet eller tagg. I föreningen finns även ett hobbyrum beläget till höger om källaringången till Sköldgatan 2. Varje hus har även en cykelkällare samt nyrenoverade och uppdaterade skyddsrum.

Föreningen förfogar över 19 parkeringsplatser utomhus, i anslutning till fastigheterna. Parkeringsplatsen kostar 200 kr/mån och elbilsplats kostar 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering, tillstånd erhålls från Malmö stad.

Gemensamt bredband med Bahnhof, hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s kommer installeras inom kort, detta ingår i månadsavgiften. (kablaget till bredbandet är ännu inte bytt så föreningen kan än så länge bara lova 100/100 Mbit/s. Grundutbud för kabel-TV finns via Telenor, ingår i månadsavgiften.

2024 - Byte av soprumsdörrar. 2024 - Installerat elbilsladdning på 8 av de 19 platserna. 2023 - Utbyte av stigarledningar 2022 - Garantibesiktning på tak och fasad genomfört, mindre anmärkningar är åtgärdade. 2022 - Införande av gemensam el, IMD. 2022 - Installerat digital övervakning av värmesystemet med individuell mätning i varje lägenhet. 2020/2021 - OVK utförd och godkänd. 2020 - Värmesystemet utbytt, nya kulvertar för transport av varmvatten. 2017 - Brytgaller monterade på alla öppningsbara källarfönster och källardörrar 2017 - Uppfräschning och nyplanteringar i utemiljön, inköp av nya bänkar, renovering och ommålning av spaljéer och fasta bord/bänkar vid uteplatsen. 2016/2017 - Nya entrébelysningar samt belysningsstolpar på gårdarna. 2016 - Takomläggning, extraisolering av vindar, omfogning av fasader. 2014 - Utrymningslarm i samtliga källare. 2014 - Spolning av avloppsstammar. 2014 - Miljöhus. 2013/2014 - Nya torkskåp i tvättstugorna. 2013/2014 - Beskärning av häckar, förnyat utemiljön. 2013 - Fönsterbleck, byte av samtliga. 2012 - Asfaltering och belysning parkeringsplatserna. 2012 - Postboxar. 2011 - Tagglåssystem. 2010 - Ommålning av trapphus. 2006 - Radiatorer byttes. 2006 - Badrum helkaklades. 2006 - Avloppsstammar samt vattenstammar byttes. Eldragningar alla eldragningar byttes ut i början av 2000-talet. Balkonger renoverades under 1990-talet. Fönster byttes under 1990-talet. Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. De närmsta åren planeras byte av källardörrar på gavlarna, 3 stycken om 3 år. Föreningen är även på gång att börja med omvandling av 8 befintliga p-platser till elbilsplatser.

Föreningen tillämpar tillsyn innan medlemskap kan godkännas. Kostnad om 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen). Föreningen godkänner delat ägande, minsta krav på ägarandel för den boende är 5%. Föreningen har gemensam el (IMD). Det betyder att man endast betalar för den egna förbrukningen. Debiteringen sker med tre månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften. Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för alla medlemmar som ingår i avgiften. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/kallan/ Följande uppgifter är hämtade av föreningen via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2025-03-06. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 4 % 2025-01-01 och planerar inte fler höjningar under året, däremot är det troligt att det blir ett par procent vid nästa årsskifte. Det avgörs vid budgetmötet efter sommaren.

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr